代辦房產(chǎn)過戶需要注意哪些
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自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。因此繼承房產(chǎn)過戶需要以下幾點： 1、繼承房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、已經(jīng)辦理好的遺產(chǎn)公證； 3、繼承人的身份證明； 4、稅務(wù)部出具的已繳納稅費的證明。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
房屋過戶注意事項有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個人購房的名義以現(xiàn)金方式購買業(yè)主的房屋，并以購房的形式賺取不正當?shù)牟顑r。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設(shè)還是已納入拆遷范圍；房屋權(quán)屬是否存在爭議；房屋是否共有，出賣人未征得共有人同意。
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房改房過戶需要注意哪些1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰 由丁房改房的福利性質(zhì)和歷史原因，房屋產(chǎn)權(quán)證上往往只與了夫妻一的名字，在這種情況下，購買一方一定要多留心，核對出賣方的身份證件和結(jié)婚證件確定他們的房屋所有權(quán)時的婚配情況，重視書證不要偏聽偏信一面之詞，避免遭受不必
2020.05.05 236 -
二手房過戶需要注意哪些一、注意合同中的土地性質(zhì)； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意車庫和地下室或者閣樓的約定； 四、注意面積的約定； 五、注意貸款問題的約定； 六、注意逾期或者賠償?shù)膯栴}。
2021.02.10 223 -
辦理房產(chǎn)過戶時需要注意的事項有哪些辦理房產(chǎn)過戶時需要注意的事項有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 2、是否存在多個共有人； 3、買賣雙方身份證明是否真實有效； 4、房屋質(zhì)量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍； 6、中介公司是否存在暗箱操作。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、
2022.05.11 301
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房產(chǎn)過戶代辦需要注意什么
委托他人代辦房產(chǎn)過戶時，你需要辦理授權(quán)委托書的公證。辦理公證時，房產(chǎn)證復印件(房產(chǎn)有土地證，也需提供土地證復印件)、房產(chǎn)人身份證原件(房產(chǎn)夫妻共有，還需夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證原件)，以及受托人身份證
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要注意哪些？
準備房產(chǎn)過戶材料需要注意：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復印件；
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要注意些哪些
1、盡量利用合同附件。一些賣家承諾贈送的設(shè)施等僅限于口頭承諾是沒有法律保障的，這時你不能因為要面子或者怕麻煩而把這些特別約定一筆帶過，這樣的話，如果產(chǎn)生糾紛就無法保障自己的權(quán)益。所以，在簽訂房屋買賣合
2022-05-26 15,340 -
二手房代辦過戶要注意哪些？
1、有些后續(xù)事項需要注意。一般涉及到的就是物業(yè)、水電等等。這些問題要協(xié)調(diào)好之后業(yè)主才可以交鑰匙。戶口問題也是很重要的，交房前，在房屋所在地的公安局查閱業(yè)主的戶口是否已經(jīng)遷出。過戶時產(chǎn)權(quán)問題是很重要的，
2021-06-29 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15
