房產(chǎn)證在銀行抵押房子是否可以賣
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1、房子如果在銀行抵押，也就是說貸款還沒有還清，這種情況下并沒有取得完全的產(chǎn)權(quán)，也就是說你的產(chǎn)權(quán)還壓在銀行，房子直接歸屬于銀行。作為貸款人，不能夠?qū)⒎孔愚D(zhuǎn)賣。 2、如果需要轉(zhuǎn)賣，可以先將房子貸款還清，解除抵押的手續(xù)。再經(jīng)過銀行的同意，銀行喪失了抵押權(quán)人的身份，會給你一個結(jié)清的證明。之后再拿著結(jié)清證明，到房管部門辦理解押手續(xù)，你就取得了這個房子的完整產(chǎn)權(quán)。這時候就可以在市場上自由交易，沒有任何的阻礙。 3、但是對于絕大部分人來說，因為需要急需用錢沒有資金，所以才想要將房子買掉。如果沒有錢將房子解押出來，可以向周邊朋友借或者將房子辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，也就是將房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換給第3方，由第3方再去還貸。
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債務履行期屆滿，債務人不能清償債務的，銀行可以拍賣抵押財產(chǎn)。拍賣后，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。履行期屆滿抵押權(quán)人未清償債務的，可以與抵押人約定折價或者拍賣抵押物；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
房產(chǎn)在銀行作抵押后，房產(chǎn)證會放在銀行，不能拿出來。還清貸款后，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續(xù)，去房管局領(lǐng)撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認后，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。
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銀行抵押房產(chǎn)可以賣嗎銀行抵押房產(chǎn)可以賣，但是必須要經(jīng)過銀行的同意。法律明確規(guī)定了，出售抵押財產(chǎn)必須經(jīng)抵押權(quán)人銀行批準。房屋貸款還清后，銀行將自動失去抵押權(quán)人的身份。因此，在還清貸款后，銀行會出具貸款結(jié)清證明，并持此證明到房管部門辦理解除抵押手續(xù)。此時，房地產(chǎn)交
2022.02.19 6,469 -
銀行抵押房產(chǎn)可以賣嗎銀行抵押房產(chǎn)經(jīng)銀行同意的就可以賣。依據(jù)我國相關(guān)民事法律的規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應當征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。
2021.02.09 198 -
房產(chǎn)證抵押在銀行的房子可以出租嗎已經(jīng)抵押給銀行的房子可以出租，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。
2021.03.18 365
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房產(chǎn)證可以抵押在銀行么
如果沒有到到房產(chǎn)機關(guān)進行抵押登記只是押了房照抵押就是無效的，你要了解清楚，另外高利貸款人不能直接去拍賣你的房產(chǎn)，他可能會到法院起訴你老公，屆時你不同意賣出房產(chǎn)，法院是不會強行拍賣房產(chǎn)的，最后可能就要被
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在銀行可以嗎
通常是房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，不是房產(chǎn)證抵押貸款，房屋按揭貸款，不需要把房產(chǎn)證放銀行的。按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)作為抵押品，為你貸款擔
2022-04-12 15,340 -
銀行抵押房產(chǎn)可以賣嗎
銀行抵押房產(chǎn)可以賣，但是在賣該抵押房產(chǎn)之前應當及時通知銀行。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2022-05-12 15,340 -
銀行是否能拍賣抵押房產(chǎn)
銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)，只要雙方協(xié)商一致；如果無法達成一致意見的話，銀行不能強行拍賣抵押的房產(chǎn)，只能通過向法院起訴，由法院進行抵押房產(chǎn)的拍賣。
2022-06-25 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,452 2022.04.17 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,222 2022.04.17
