購買二手房抵押時需要首付款嗎
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對于二手房，一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，也要提供個人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之后才可以過戶，過戶后一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。
購買抵押二手房風險防范的方法： 1、在決定購買之前先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門核查房產(chǎn)信息； 2、如果是中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或原屬外銷商品房的二手房，則應該到所屬市房屋土地管理部門核查房產(chǎn)的抵押情況。
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