怎樣才能解除房屋購買合同
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房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋、承租人向出租人支付租金費(fèi)用的合同，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，租賃合同到期后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照合同約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)，因此，當(dāng)租賃合同到期后承租人返還房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)所返還的房屋以及屋內(nèi)物品是否符合約定或者法定的條件、承租人在使用租賃物期間的各種費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清。如果承租人完全履行了合同義務(wù)，則雙方的權(quán)利義務(wù)終止。如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，而是繼續(xù)使用的，出租人可以要求承租人立即騰空房屋并返還房屋，也可以同意承租人繼續(xù)使用租賃房屋，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，出租人依然可以隨時(shí)解除合同。
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存在下列情形才能解除房屋買賣合同： 1、當(dāng)事人一致同意解除的； 2、由于不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 3、履行期限尚未屆滿，而一方明確表示不履行合同的主要義務(wù)的等。
符合下列情形的，才能解除房屋買賣合同：當(dāng)事人一致同意解除的；由于不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者履行期限尚未屆滿，而一方明確表示不履行合同的主要義務(wù)的等。
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怎樣才能解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式是約定解除及法定解除兩種形式。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2021.04.23 150 -
怎樣才能解除房屋租賃合同？解除房屋租賃合同的方式有： (1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事
2021.03.03 109 -
房屋購買合同能否口頭解除不能，一般來說，簽訂有效的買賣合同之后，通過口頭形式解除房屋買賣合同的行為是沒有法律效力的。需要解除合同的，買家應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，按照合同的約定來處理。協(xié)商不成或者開發(fā)商不愿意協(xié)商的，買家可以向法院起訴，要求解除合同。
2021.02.16 140
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怎樣才能解除房屋買賣合同
(一)協(xié)議解除 合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí)，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除
2021-02-25 15,340 -
怎樣才能解除房屋買賣合同？
根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（
2022-08-23 15,340 -
怎么樣才能解除房屋買賣合同？
起訴房屋買賣合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時(shí)須提交如下證據(jù) 1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料 2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明 3、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證 4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理
2023-06-17 15,340 -
房屋買賣合同怎么才能解除
1、合同解除后，合同中未履行的部分因?yàn)楹贤慕獬K止履行。合同解除后，免除各方繼續(xù)履行的義務(wù)。 2、合同的解除對(duì)合同中已經(jīng)履行部分的法律后果，則應(yīng)該區(qū)別對(duì)待有過錯(cuò)方與無過錯(cuò)方。 3、有溯及力部分—無
2022-11-09 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責(zé)任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時(shí)候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時(shí)候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責(zé)任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,210 2022.04.17 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17
