二手房買方必須拿到結(jié)婚證嗎?
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二手房買賣買方需要結(jié)婚證戶口本。 一、二手房買賣 二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。通過中介購買房屋是當(dāng)前買房人最穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買賣雙方的風(fēng)險和運(yùn)作。但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。 二。買方需要的手續(xù) 手樓按揭貸款需提供資料 買方： 1.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等; 2.戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁; 3.婚姻證明：無婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件; 4.收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上); 5.其他資產(chǎn)證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等; 6.貸款銀行供樓存折; 7.由房管局開具以家庭為單位的無房證明(注意曾用名); 如：申請人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明;②戶口所在地開具以家庭為單位的無房證明。
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二手房買賣不必須公證，法律未作強(qiáng)制性要求。二手房買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)定為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，非由公證賦予其法律效力。
買房一般需要雙方結(jié)婚證，買房需要出示身份證、戶口本、以及婚姻情況證明。夫妻雙方買房的，需要提供結(jié)婚證，因?yàn)榛楹筚I房屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要提供證件證明婚姻關(guān)系。
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買賣二手房必須做公證嗎我國法律并沒有對二手房買賣強(qiáng)制要求公證，只要簽訂買賣合同，并且依法交納相關(guān)稅費(fèi)的，就可以辦理房屋過戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。
2020.10.01 159 -
二手房買賣時夫妻雙方必須到場嗎如果房屋為夫妻共同財產(chǎn)，且登記在雙方名下，則二手房交易時一般需要夫妻雙方到場。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份
2021.02.11 365 -
買房必須要結(jié)婚證嗎已婚和單身兩者買房的時候，所需要的證件也是不一樣的。單身購買房屋的時候是不需要結(jié)婚證的，但是如果是已婚的就必須需要展示結(jié)婚證;但是單身的人購買房屋的時候，是需要開一張單身證明。因?yàn)檫@個是涉及到財產(chǎn)問題。
2021.02.26 188
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買房轉(zhuǎn)戶口必須拿結(jié)婚證嗎
婚前不能轉(zhuǎn)戶口，必須領(lǐng)了結(jié)婚證才可以轉(zhuǎn)戶口，因?yàn)榛橐鐾犊窟w戶口必須提供結(jié)婚證。所以必須婚后轉(zhuǎn)戶口。具體關(guān)于買房轉(zhuǎn)戶口必須拿結(jié)婚證嗎可以打電話咨詢一下房管部門。
2022-06-28 15,340 -
二婚辦理結(jié)婚證必須拿離婚證嗎
1.離婚證丟了可以補(bǔ)辦的，再結(jié)婚肯定需要離婚證的，如果離婚證丟了，你可以到辦理離婚的登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)證明。 根據(jù)《婚姻登記條例》第十七條規(guī)定：“結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證
2022-07-22 15,340 -
買賣二手房必須公證嗎
法律并沒有規(guī)定二手房買賣必須公證。當(dāng)事人可以自行選擇是否公證。根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的
2022-06-05 15,340 -
二手房買賣必須公證嗎？
法律并沒有規(guī)定二手房買賣必須公證。當(dāng)事人可以自行選擇是否公證。根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的
2022-06-05 15,340
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00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時的補(bǔ)辦，以避免無法辦理房
3,590 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,156 2022.05.11 -
00:42
離婚必須要到領(lǐng)證的地方嗎離婚不一定要到領(lǐng)證的民政局辦理手續(xù)。居民辦理協(xié)議離婚手續(xù)的，可以到雙方其中一方，戶籍所在地的民政部門申請辦理。需要注意的是，民法典出臺后，規(guī)定了30天冷靜期，自民政局收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方反悔，可以向民政局撤回離婚登記申請
1,631 2022.04.17
