商鋪拆遷要怎么寫協(xié)議書
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1、最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，可以就房屋拆遷糾紛民事訴訟，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。” 2、拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。 3、當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其 一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以就房屋拆遷糾紛民事訴訟依法向人民法院起訴。其 二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可就房屋拆遷糾紛民事訴訟向法院提起民事訴訟。
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商鋪拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括： 1、當(dāng)事人的名稱以及住址； 2、拆遷房屋的地址； 3、補償方式； 4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償； 5、補償金額、安置用房面積和安置地點； 6、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 7、違約責(zé)任。 只要雙方確定好就一定要簽字確認。在寫的時候就要按真實的情形來進行制定，確保被拆遷者的利益不會受到損害。
雙方或多方經(jīng)過平等協(xié)商自愿達成協(xié)議后，需要訂立書面憑據(jù)的，并沒有統(tǒng)一的格式要求，但是一般需要寫協(xié)商各方的個人信息，協(xié)商達成的約定事項及履行約定的方式和時限，違約責(zé)任，各方簽字蓋章確認。
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