限價商品房有沒有條件簽訂賣房合同
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限價房五年不能轉(zhuǎn)讓的特性，需要簽署甲乙雙方約定，房屋所有權(quán)證暫時寫甲方的名字，但房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，在國家政策允許辦理過戶登記時起三個月內(nèi)甲方將房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證過戶到乙方名下（過戶產(chǎn)生的費用由承擔）；購房款由乙方支付，乙方另付給甲方轉(zhuǎn)讓費。
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商品房預(yù)購合同預(yù)售方需滿足的條件如下： 1、預(yù)售方必須是經(jīng)過批準設(shè)立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 2、預(yù)售方必須交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 3、預(yù)售方必須取得商品房預(yù)售許可證明；等等。
合同中約定有履行期限的，按合同約定的期限來履行，沒有約定合同履行期限的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當給對方必要的準備時間。
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商品房買賣合同有哪些條件商品房買賣合同的生效應(yīng)當具備下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。 當事人以書面形式訂立合同的，應(yīng)當自當事人簽字、蓋章或者按照指紋成立合同。當事人一方在簽字
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商品房買賣注意事項： 房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多人購房。而在現(xiàn)實房子買賣中，存在很多買賣合同詐騙，又因購房涉及的金額往往較大，因此購房者在交易中應(yīng)該注意一些細節(jié)，以防被不法騙子設(shè)
2022-04-20 15,340 -
商品房合同簽訂后降價
1、這類樓盤一般比較好銷售，短期出現(xiàn)降價的可能比較??；2、資金實力比較雄厚，即使短期不降價促銷也不影響項目的開發(fā)進而影響合同履行，短期出現(xiàn)爛尾樓的可能比較??；3、項目在銷售過程中進行降價必須會影響開發(fā)
2022-08-12 15,340
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什么叫限價房商品房限價商品房是一種限價格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價商品房在土地掛牌出讓時，就已經(jīng)被限定房屋價格、建設(shè)標準和
3,427 2022.04.15 -
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認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
