限價商品房有沒有條件簽訂賣房合同
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限價房五年不能轉(zhuǎn)讓的特性,需要簽署甲乙雙方約定,房屋所有權(quán)證暫時寫甲方的名字,但房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,在國家政策允許辦理過戶登記時起三個月內(nèi)甲方將房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證過戶到乙方名下(過戶產(chǎn)生的費用由承擔);購房款由乙方支付,乙方另付給甲方轉(zhuǎn)讓費。
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商品房預(yù)購合同預(yù)售方需滿足的條件如下: 1、預(yù)售方必須是經(jīng)過批準設(shè)立,并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 2、預(yù)售方必須交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書; 3、預(yù)售方必須取得商品房預(yù)售許可證明;等等。
合同中約定有履行期限的,按合同約定的期限來履行,沒有約定合同履行期限的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但是應(yīng)當給對方必要的準備時間。
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2022-04-20 15,340 -
商品房合同簽訂后降價
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3,427 2022.04.15 -
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