如何應(yīng)對售樓書陷阱
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售樓書陷阱的應(yīng)對：將售樓書內(nèi)容明確的寫到商品房銷售合同中，約束開發(fā)商將售樓書中的承諾變?yōu)楝F(xiàn)實。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。 第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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售樓書陷阱的應(yīng)對：將售樓書內(nèi)容明確的寫到商品房銷售合同中，約束開發(fā)商將售樓書中的承諾變?yōu)楝F(xiàn)實。
當(dāng)事人應(yīng)對售樓書陷阱的方法是：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
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怎么應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.03.18 112 -
如何避免售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.26 166 -
如何防止售樓書陷阱應(yīng)對售樓書陷阱應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格，與合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王條款；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.08.28 114
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2021-10-24 15,340 -
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2022-09-07 15,340 -
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