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物業(yè)公司服務合同有哪些類型

2021-02-24 14:11

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專業(yè)分析:

1、根據(jù)物業(yè)的性質不同,物業(yè)服務合同可以分為居住性物業(yè)服務合同和經(jīng)營性物業(yè)服務合同。 2、按照服務提供的所在階段不同,可以分為前期物業(yè)服務合同和物業(yè)服務合同。前者是指在物業(yè)銷售前,由建設單位與其選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同,后者是指在建設單位銷售并交付的物業(yè)達到一定數(shù)量時,依法成立業(yè)主委員會,由業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)公司簽訂的合同。前期物業(yè)服務合同在業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時終止。 以上就是關于物業(yè)服務合同由誰簽訂的相關知識,如果要簽訂物業(yè)服務合同,建議要先了解一下合同的內(nèi)容,注意一下物業(yè)管理的相關事宜,以后也要與物業(yè)管理部門和平的相處,如果大家對此有不明白的,建議可以咨詢一下110ask.com的律師。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第二十一條規(guī)定:在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的,應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。

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物業(yè)服務合同是一種規(guī)范物業(yè)管理關系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設定的當事人雙方的權利義務關系的合同。 物業(yè)服務有前期物業(yè)服務和物業(yè)管理服務。前期物業(yè)服務是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理的服務。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

物業(yè)服務合同是一種規(guī)范物業(yè)管理關系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設定的當事人雙方的權利義務關系的合同。物業(yè)服務有前期物業(yè)服務和物業(yè)管理服務。

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