二手房合同簽了, 房東不簽字怎么辦
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首先，根據(jù)您的陳述，目前對(duì)您交付給對(duì)方的8000元定金進(jìn)行一下取證，可以采取對(duì)方出具書(shū)面憑證或者錄音、錄像的方式；確定您下一步是繼續(xù)租賃還是解除合同，如果繼續(xù)租賃，在房產(chǎn)登記所有人（也就是房東）簽字確認(rèn)得情況下，您可以經(jīng)營(yíng)或者再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁庠俅无D(zhuǎn)讓最好在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中注明，這樣可保證您的損失能降低到最小程度 其次，如果您決定解除合同，可以通過(guò)您們?nèi)郊s定簽訂協(xié)議存在瑕疵可以作為入手，因房屋所有權(quán)一方并未簽字作為其解除合同的理由，以書(shū)面形式給予對(duì)方通知，對(duì)于賠償違約責(zé)任，因并未產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的損害，要求賠償一說(shuō)不用過(guò)于擔(dān)心 最后。律師建議您可以通過(guò)租賃后再轉(zhuǎn)租，對(duì)于您的損失比較小，解除合同的情況下對(duì)于8000元的定金很難追回，在訴訟成本和精力都比較大的基礎(chǔ)上，不利于采取此措施，您最終的結(jié)果可能會(huì)損失此定金 希望我的回答解除您的困惑，如有疑問(wèn)，可以電話或者郵件詳談，望采納
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簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，房東反悔的話可要求其繼續(xù)履行合同。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。協(xié)商不能解決糾紛的，可以向人民法院起訴。
合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況賃的期限，最長(zhǎng)不要超過(guò)二手房東與大房東之間的合同期限賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間同違約責(zé)任，以及違約金的支付同的解除權(quán)。有民間說(shuō)法，“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱(chēng)之為“二房東”。從法律意義上來(lái)講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱(chēng)為“二房東”。
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和二手房東簽了合同不想租了簽訂合同后可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付方式如果違約后不支付違約金的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到法院起訴。 違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。若沒(méi)有約定違約金的可以按照當(dāng)
2020.10.28 306 -
二手房合同簽了不想買(mǎi)了怎么辦二手房合同簽了，當(dāng)事人不想買(mǎi)了，應(yīng)當(dāng)和對(duì)方當(dāng)事人協(xié)議解除買(mǎi)賣(mài)合同。雙方當(dāng)事人簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定來(lái)履行各自的義務(wù)，當(dāng)事人簽訂合同后，又不想買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，從而解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同被解除后，合
2022.05.11 5,511 -
與二房東簽了合同原房東不讓住怎么辦房屋的轉(zhuǎn)讓分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租，如果是合法轉(zhuǎn)租的，原房東不讓住的。 可以先和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的可以到法院起訴。如果是非法轉(zhuǎn)租的，原房東不讓住并不違法。
2021.03.23 140
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租房合同簽字了房東不租了怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，程序參考中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第二編審判程序 第十二章第一審普通程序 第一節(jié)起訴和受理 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）
2022-03-19 15,340 -
二手房合同簽了房東違約
1、如果你們的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同業(yè)主簽字了，繳納了定金，合同有效，不存在過(guò)期的問(wèn)題；2、業(yè)主不能另行出賣(mài)了該房產(chǎn)，已經(jīng)出賣(mài)，構(gòu)成合同違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；3、中介及工作人員是否承認(rèn)都不影響你們和業(yè)主的買(mǎi)賣(mài)
2022-01-29 15,340 -
買(mǎi)二手房，房東不賣(mài)房怎么辦，沒(méi)簽合同
買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴(lài)不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń?，定金?/p>
2022-04-22 15,340 -
和二手房東簽了合同不想租了
簽訂合同后可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付方式如果違約后不支付違約金的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到法院起訴。 違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2021-12-15 15,340
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二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱(chēng)的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,139 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒(méi)有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,337 2022.08.01 -
01:19
買(mǎi)二手房簽了居間合同違約怎么辦買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,194 2022.04.17
