房子被法院變賣貸款按揭還沒有還清會(huì)如何處理？
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對(duì)房子被法院變賣貸款按揭還沒有還清會(huì)如何處理這個(gè)問題，滿足銀行貸款的條件就可以一)貸款對(duì)象貸款對(duì)象，是指銀行對(duì)哪些部門、企業(yè)、單位和個(gè)人發(fā)放貸款。其實(shí)質(zhì)是選擇貸款投向，確定貸款范圍和結(jié)構(gòu)。商業(yè)銀行貸款對(duì)象的確定：一要反映信貸資金運(yùn)動(dòng)的本質(zhì)要求，貸款出去要能保證償還付息；二要符合商業(yè)銀行貸款原則的要求，貸款發(fā)放要遵循效益性、安全性、流動(dòng)性原則；三要體現(xiàn)貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。因此，商業(yè)銀行的貸款對(duì)象必須是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)單位，即具有經(jīng)濟(jì)收入，預(yù)付的價(jià)值能夠得到補(bǔ)償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。凡非經(jīng)營(yíng)性、沒有經(jīng)濟(jì)收入的單位，只能作為財(cái)政撥款對(duì)象，而不能成為銀行貸款對(duì)象。
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按揭沒還清原則上是賣不掉的，但是如果房屋還有貸款，又想把房屋賣掉，可以用買家支付的首付款還清貸款之后再將房屋過戶給買家，這樣既不用自己還清貸款，又可以將房屋賣出去。如果買家的首付款不夠還清貸款的，也只能賣家自己想辦法借錢或者其他手段將房屋貸款還清。
按揭貸款沒還清能把房子賣掉： 1、用買家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上）； 3、賣家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
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按揭貸款沒還清能不能把房子賣掉不能買賣。貸款按揭買房的流程是從銀行貸款買房，將房屋給銀行作抵押，還清貸款之后注銷抵押。因此對(duì)于貸款沒還清的房屋，所有人雖然擁有所有權(quán)，但由于房屋實(shí)際上還設(shè)立了抵押權(quán)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立抵押的不動(dòng)產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有
2022.04.16 714 -
法院拍賣的房子按揭后如何還款應(yīng)當(dāng)按以下順序進(jìn)行清償： 一、債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。 二、債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保最少的債務(wù)；均無擔(dān)保
2021.01.21 631 -
按揭房貸款如何償還償還按揭房轉(zhuǎn)手時(shí)的剩余貸款首先需要找到接收銀行，然后帶上相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，等銀行審核通過后，到原來銀行全額還款；其次到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同，再到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)；最后只要將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵
2020.01.14 185
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按揭貸款沒還清能把房子賣掉嗎
房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過以下三種方式： 第一，由買方還清剩余貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩
2022-06-23 15,340 -
房子按揭沒還清還能貸款買嗎
房屋抵押尚未還清，建議不要購(gòu)買，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。如果賣方已經(jīng)提前還清貸款，并注銷抵押登記，他可以購(gòu)買。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房
2021-11-24 15,340 -
按揭還沒還清房子可以再貸款嗎
可以的。房子按揭沒還完可以抵押貸款，也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時(shí)間，那么就可以在同一家銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款?；蚴钦乙患艺?guī)的擔(dān)保公司墊資，先將現(xiàn)有的貸款
2022-06-01 15,340 -
房子按揭沒還清可以貸款嗎？
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款，否則不可以。《貸款通則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十七條借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資
2022-05-28 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:15
車貸沒還清法院會(huì)強(qiáng)制收走嗎車貸沒還清法院會(huì)強(qiáng)制收走。法院強(qiáng)制收走，并不影響當(dāng)事人還貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變
4,093 2022.05.11
