沒有購(gòu)房合同只有發(fā)票購(gòu)房還有效嗎?
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不行，簽合同只代表又買房的意愿，發(fā)票或收據(jù)表示已經(jīng)繳款了！沒有發(fā)票或收據(jù)不能說明已經(jīng)交款了。
交完首付沒簽購(gòu)房合同不正常，正常的買房流程是：定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)--付首付(簽購(gòu)房合同)--房管局備案。如果在付首付的時(shí)候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號(hào)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。 2、開發(fā)商根本就沒有開發(fā)資質(zhì)，這種房子絕對(duì)不能買，如果是這樣可以要求開發(fā)商公示證，沒有的話，果斷要求退房。 3、開發(fā)商因某種原因被建委暫停網(wǎng)簽。
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購(gòu)買只有購(gòu)房合同的房屋有效嗎買房只有合同是有效的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋物權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.02 392 -
購(gòu)房發(fā)票封了還有效嗎作為檔案保存的紙質(zhì)文件，都不能塑封，而是應(yīng)該放在干燥通風(fēng)的環(huán)境中，取用的時(shí)候也要帶上手套防止污染。
2020.01.22 446 -
購(gòu)房沒有合同只有收據(jù)買房沒有合同的，可以和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果已經(jīng)做完了預(yù)售登記，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，申請(qǐng)注銷，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同。做完預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦理銀行貸款后丟失合同的，還需要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同
2021.03.20 762
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只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證可以拿購(gòu)房發(fā)票嗎
沒有購(gòu)買原始發(fā)票有產(chǎn)權(quán)證書可以買賣房屋，購(gòu)買原始發(fā)票不屬于產(chǎn)權(quán)再次上市交易的要求。房屋銷售所需的材料有：身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋文件證明等。
2021-12-26 15,340 -
只有購(gòu)房發(fā)票購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
關(guān)于你問的只有購(gòu)房發(fā)票購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎，沒有房產(chǎn)證，但有購(gòu)房合同和發(fā)票，也是不能辦理遷移戶口的：： 因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，在法定程序上還不能說明房產(chǎn)就是你的。只有辦理了房產(chǎn)證，才是有法定的歸屬權(quán)
2022-06-14 15,340 -
開發(fā)商只有購(gòu)房發(fā)票沒有簽訂購(gòu)房合同，是否具有購(gòu)房合同的法律效力
商品房買賣不同于一般商品買賣，簽訂書面合同或者認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂協(xié)議，且協(xié)議具備商品房買賣合同主要內(nèi)容，是房屋買賣關(guān)系成立不可或缺的形式要件。如果買受人已付房款，卻只持有開發(fā)商出具的房款支付發(fā)票，并未與
2022-02-15 15,340 -
沒有購(gòu)房發(fā)票只有購(gòu)房合同可以提取公積金嗎
可以通過電話咨詢住房公積金管理部門或者網(wǎng)上閱讀相關(guān)政策。1、如果你是第一次提取住房公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購(gòu)房合同（借款合同）、購(gòu)房發(fā)票（首付款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是
2022-02-08 15,340
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01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,332 2022.04.17 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒有備案購(gòu)房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,191 2022.05.11
