西安市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策
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西安市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭夫妻雙方具有本市城鎮(zhèn)居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上;2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮(zhèn)戶口滿10年以上;3、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭為無(wú)房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米;4、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭人均月收入在所在區(qū)最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)金額的250%以下;5、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策，并在申請(qǐng)日之前兩年內(nèi)沒(méi)有出售房產(chǎn)。
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1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。
目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策目前，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒(méi)有生活了5年的人。這是基于購(gòu)買(mǎi)者獲得契稅支付證書(shū)的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用房的房屋所有權(quán)證書(shū)的簽發(fā)時(shí)間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，所有者現(xiàn)在可以按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)
2021.04.27 1,962 -
西安經(jīng)濟(jì)適用房最新申請(qǐng)政策只有具有新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)戶口的申請(qǐng)人才有資格申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，申請(qǐng)人的家庭人均住房面積要低于17平方米才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房；若申請(qǐng)人或者其家人在3年轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與過(guò)房產(chǎn)給其他人，也不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房；若申請(qǐng)
2022.04.12 725 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策分為兩種，分別是買(mǎi)的政策與賣(mài)的政策。買(mǎi)的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房任何人都能購(gòu)買(mǎi)；2、購(gòu)買(mǎi)尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者只有符合相關(guān)條件，并通過(guò)審核才可以購(gòu)買(mǎi)。賣(mài)的政策如下：1、已經(jīng)住滿5
2022.04.15 2,654
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西安經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策有哪些？
1、經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購(gòu)入單價(jià)的價(jià)格出售給滿足經(jīng)濟(jì)適用房使用條件的人。 2、經(jīng)濟(jì)適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2021-03-18 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策
銷售價(jià)格： 經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi);勘察設(shè)計(jì)和前期工程
2022-05-17 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房政策買(mǎi)賣(mài)
目前銷售的購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅一般分為兩種情況。1、已經(jīng)住了5年以上的經(jīng)濟(jì)適用住宅：已經(jīng)住了5年以上的經(jīng)濟(jì)適用住宅，所有者現(xiàn)在可以按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格出售，但出售后的所有者必須按住宅成交額的10％補(bǔ)充綜合地價(jià)
2021-10-01 15,340 -
杭州市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策
杭州市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策；（一）有當(dāng)?shù)爻ｑv城鎮(zhèn)戶口的家庭，外地戶口遷入我市的一年以內(nèi)的需原戶口所在地產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具住房情況證明。（二）配偶方為農(nóng)業(yè)戶口的，未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口前不予審批；（三）家庭收入符合市、
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下： 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
