2022年建筑企業(yè)破產(chǎn)，承包人的建設工程價款可以優(yōu)先受償嗎
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可以，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。且承包人根據(jù)規(guī)定享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。 風險提示：建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權和其他債權，關于建設工程價款的優(yōu)先受償權不是無期限的請求權，其優(yōu)先受償?shù)恼埱髾嗥谙逓?個月，自工程結束驗收完成之日起計算。如超過六個月期限，則不再享有優(yōu)先受償權。
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承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權的范圍是：承包人因承包工程實際支出的費用，以及可以折價、拍賣的建設工程。權利主體僅限于建設工程施工合同的承包人，同時承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權。
承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權的范圍為各種可以折價或拍賣的建設工程的價款，而對于那些不能進行折價或拍賣的建設工程，承包人不具有優(yōu)先受償權。
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建設工程價款優(yōu)先受償權的行使建設工程價款優(yōu)先受償權的行使需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2021.02.17 178 -
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建筑承包人的優(yōu)先受償權建筑承包人優(yōu)先受償權是指：發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包
2021.03.21 121
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建筑企業(yè)破產(chǎn)，承包人的建設工程價款可以優(yōu)先受償嗎
可以，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法
2022-10-16 15,340 -
承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權
承包人的優(yōu)先權僅適用于各種可以折價、拍賣的建設工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設工程，承包人是不具有建設工程優(yōu)先權的。這實際上就把國家投資(融資)的建設工程、公用事業(yè)工程和其他使用國家劃撥土地建設的
2022-11-20 15,340 -
2022年我國建設工程價款優(yōu)先受償權
實現(xiàn)建設工程價款優(yōu)先受償權需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2022-10-15 15,340 -
建筑工程建設發(fā)包人的優(yōu)先受償權
建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法直接取得的權利。發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以在合理期限內(nèi)催告發(fā)包人支付價款。 發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價，也可以申請人民法院依法拍賣該項目。
2021-11-22 15,340
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01:23
建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實踐中，根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因為發(fā)包人
3,536 2022.04.15 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權規(guī)定民法典有關建設工程施工合同優(yōu)先權的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護建設工程承包人的合法權益，緩解基層的勞動糾紛，法律設定了建設工程施工合同當中承包人享有優(yōu)先受償權。具體來說，如果建設工程的發(fā)包人沒有按照合
6,228 2022.04.15 -
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建筑工程可以分包的情形有哪些建設工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉包給其他人，同時，承包人也不能把自己承包的全部工程，進行肢解之后，采用分包的方式，分別轉包給其他人。 要
829 2022.04.17
