承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
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承包人的優(yōu)先權(quán)僅適用于各種可以折價、拍賣的建設(shè)工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設(shè)工程，承包人是不具有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的。這實際上就把國家投資(融資)的建設(shè)工程、公用事業(yè)工程和其他使用國家劃撥土地建設(shè)的工程排除在外。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當認定為無效： (1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; (2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (3)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。
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承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍為各種可以折價或拍賣的建設(shè)工程的價款，而對于那些不能進行折價或拍賣的建設(shè)工程，承包人不具有優(yōu)先受償權(quán)。
承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍是：承包人因承包工程實際支出的費用，以及可以折價、拍賣的建設(shè)工程。權(quán)利主體僅限于建設(shè)工程施工合同的承包人，同時承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權(quán)。
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工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)嗎工程總承包價款是可以享有優(yōu)先受償權(quán)的。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
2020.05.31 139 -
工程總承包價款是否享有優(yōu)先受償權(quán)工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)。承包人可以先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2021.01.18 142 -
工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)的嗎工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)。我國法律規(guī)定，發(fā)包人逾期不支付價款，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2021.02.18 147
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承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍
承包人的優(yōu)先權(quán)僅適用于各種可以折價、拍賣的建設(shè)工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設(shè)工程，承包人是不具有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的。這實際上就把國家投資(融資)的建設(shè)工程、公用事業(yè)工程和其他使用國家劃撥土地建設(shè)的
2022-11-07 15,340 -
工程總承包價款享有優(yōu)先受償權(quán)嗎
工程總承包價款是可以享有優(yōu)先受償權(quán)的?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包
2022-06-11 15,340 -
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
1、保障建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的依據(jù)是：發(fā)包人未付特定的建設(shè)工程價款，該建設(shè)工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付
2022-06-24 15,340 -
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)期限是多久，建設(shè)工程承包人如何行使優(yōu)先權(quán)
《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償問題的批復(fù)》第四條規(guī)定，“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。”該規(guī)定提出了承包人保護優(yōu)先權(quán)的申請期限的問
2022-03-05 15,340
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實際施工人不屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實際施工人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,314 2022.04.15 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標方式指建設(shè)單位打算定標底后，以公開招標或指定招標來邀請施工企業(yè)投標，并
1,983 2022.04.15 -
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承包人申請優(yōu)先受償權(quán)后需采取保全措施嗎承包人申請優(yōu)先受償權(quán)后可以申請保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財產(chǎn)保全是法院根據(jù)當事人的請求，采取查封、凍結(jié)、扣押等強制措施，防止當事人將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或發(fā)生所有權(quán)變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請執(zhí)行后卻沒財產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,364 2022.04.17
