什么情況下要交物業(yè)費(fèi)
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以下情況可以不支付物業(yè)管理費(fèi)。1、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未支付，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商支付。2、出租房屋，租賃合同注明物業(yè)費(fèi)由租戶支付。3、物業(yè)公司未履行合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒絕提交，但必須有有有力證據(jù)。四、物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司無(wú)物價(jià)管理部門審批文件原件。7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主許可自行增加收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不佳。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交屬于違約，物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。 2、如果物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。
1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納。 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。
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什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房的。 2、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的。 4、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的。 5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收
2021.02.07 204 -
什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)下列情況可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房的。 2、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的。 4、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的。 5、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)
2020.05.01 283 -
什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有： 1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.10.28 343
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什么情況下物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)
下列情況可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)： 一、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未交房。 2、房屋租賃合同中注明物業(yè)費(fèi)由租戶支付。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任。 四、物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不
2021-11-13 15,340 -
什么情況下業(yè)主需要拒交物業(yè)費(fèi)
一般情況下，不能拒絕支付物業(yè)費(fèi)。除下列情形外，業(yè)主不得拒絕支付物業(yè)費(fèi)： 1、公共設(shè)施的維護(hù)。公共衛(wèi)生存在缺陷。 二、建筑質(zhì)量存在問(wèn)題，物業(yè)公司未履行維修義務(wù)。 三、管理責(zé)任行使不到位。 四、未履行安全
2021-11-12 15,340 -
什么情況下不用交物業(yè)費(fèi)
①把房子租給別人，租賃合同上明確記載房地產(chǎn)費(fèi)由租戶支付。②房地產(chǎn)公司未與業(yè)主簽訂合同，征收房地產(chǎn)費(fèi)。③、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，擴(kuò)大收費(fèi)范圍。例如，原本8美分是1平方，服務(wù)設(shè)施和房地產(chǎn)服務(wù)
2021-10-25 15,340 -
什么情況下能不交物業(yè)費(fèi)
（1）因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，是由開(kāi)發(fā)商繳納。（2）將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。（3）物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)?！丁返谒氖畻l物業(yè)服務(wù)收
2022-09-04 15,340
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什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17 -
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企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開(kāi)除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的；員工被依法
705 2022.06.22 -
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢(shì)變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開(kāi)
582 2022.04.17
