婚后買房夫妻雙方簽了購(gòu)房合同后怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般夫妻雙方購(gòu)房的，是需要兩個(gè)人簽字的。具體如下： 1、因?yàn)橘?gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本。 2、如果夫妻選擇貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。 3、因?yàn)槿绻欠蚱揠p方共同購(gòu)買房子，那么就會(huì)涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個(gè)人貸款的資質(zhì)如何等問(wèn)題，所以在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)就必須要雙方共同來(lái)辦理。
如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認(rèn)退房外，還要對(duì)違約責(zé)任的劃分、雙方的責(zé)任和義務(wù)等詳細(xì)說(shuō)明。如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可以正式書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商要求解除合同，通知到對(duì)方，合同就已經(jīng)解除了。開(kāi)發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
-
買房時(shí)簽完購(gòu)房合同后悔了怎么辦如果由于開(kāi)發(fā)商存在違約行為的情況而后悔購(gòu)房，那么即使是簽完了購(gòu)房合同，也可以退房且不用支付違約金。一般在下列情況下購(gòu)房者可以合理退房：開(kāi)發(fā)商不合理延期交房、房屋質(zhì)量存在重大問(wèn)題、房屋面積誤差超過(guò)3％、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)等等。如果購(gòu)房者是由于自
2022.04.12 771 -
簽了購(gòu)房合同離婚后怎么辦簽了購(gòu)房合同離婚后看情況進(jìn)行不同來(lái)解決。購(gòu)房合同是在離婚前簽訂的，也就是婚姻續(xù)存期簽訂的，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在已經(jīng)支付了首付款的情況下，夫妻離婚應(yīng)該平分權(quán)益；如果其中一方想要繼續(xù)支付貸款，需要把首付的一半退給另一方，房子就是其的個(gè)人財(cái)
2022.04.12 1,227 -
簽了購(gòu)房合同離婚后怎么辦簽了購(gòu)房合同離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.04.04 124
-
婚后雙方簽購(gòu)房合同
首先要知道房產(chǎn)比例國(guó)家沒(méi)有特別的規(guī)定，雙方可以自行約定。
2022-08-10 15,340 -
婚后買房需要夫妻雙方共同簽字么
婚后買房合同是雙方共同簽字，只要雙方同意，可以在公證處公證為一個(gè)人名下
2022-10-10 15,340 -
婚后夫妻雙方購(gòu)房一方全款買房離婚怎么分配
根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定， 一、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決； 二、原本屬于或約定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，屬于夫妻一方
2022-11-22 15,340 -
離婚后夫妻雙方一意孤行買了房怎么辦
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎(jiǎng)金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除
2023-06-01 15,340
-
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,116 2023.08.10 -
01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)椋?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,559 2022.04.15 -
01:04
簽訂購(gòu)房合同后賣方違約怎么辦簽訂購(gòu)房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,099 2022.04.15
