您好，業(yè)主欠繳物業(yè)費，物業(yè)有權不給業(yè)主賣水、賣電，和拒收采暖費嗎？
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業(yè)主房款未還清物業(yè)公司無權停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，物業(yè)在合同中無約定的情況下無權私自對業(yè)主實行停水停電。業(yè)主欠繳水電費時，經(jīng)授權的物業(yè)公司可以供水供電公司的名義采取停水停電措施。
一般情況下，原業(yè)主欠下物業(yè)費的，應當由原業(yè)主自己補繳。但如果原業(yè)主與新業(yè)主約定由新業(yè)主承擔物業(yè)費的補繳義務的，則應當由新業(yè)主補繳。根據(jù)法律規(guī)定，如果業(yè)主逾期不繳納物業(yè)費的，物業(yè)公司可以向人民法院起訴。
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不繳納物業(yè)費物業(yè)費停水停電催收業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)不可以采用停水、停電等方式進行催收。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.02.02 155 -
物業(yè)能用停電方式催收業(yè)主繳納物業(yè)費嗎？物業(yè)不能用停電的方式催交物業(yè)費。我國法律規(guī)定，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.01.07 171 -
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)能不能給停電呀業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)不能給停電。我國法律規(guī)定，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。如果業(yè)主不交物業(yè)費，服務人員可以催告，催告后還不交的，可以提起訴訟或申請仲裁。
2021.04.06 136
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業(yè)主拒絕給業(yè)主停電物業(yè)有權停電嗎
電力資源屬于國家所有，一般情況下，只有欠繳電費的情況下，電力公司或電力公司委托的物業(yè)公司才有權停電。欠繳物業(yè)費，物業(yè)公司無權停電，物業(yè)公司可以通過正常法律途徑來維護其利益。在業(yè)主不欠繳電費的情況下，物
2022-10-22 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司有權采取停水、停電等措施拒交物業(yè)費怎么辦
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應承擔法律責任，物業(yè)公司有權要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔一定的違約
2022-03-05 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費，業(yè)主物業(yè)有權設置停水放水嗎
業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應按照合同約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都應承擔相應的違約責任。業(yè)主不及時繳納房地產(chǎn)費，應承擔法律責任，房地產(chǎn)公司有權向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費，承擔一定違約金
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)費用業(yè)主不繳納停水停電費用嗎
物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。停水停電的權利是
2022-05-28 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,896 2022.04.17
