租房把房子燒了, 房東要坐牢嗎
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提問(wèn)涉及的情況涉嫌構(gòu)成失火罪，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。至于房東是否坐牢，還要看房東在失火中所承擔(dān)的責(zé)任大小。相關(guān)法律規(guī)定：《刑法》第一百一十五條【放-火罪、決水罪、爆-炸罪、投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪、以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪之二】放-火、決水、爆-炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。過(guò)失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
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房屋出租現(xiàn)象大量存在，出租房著火事件也時(shí)有發(fā)生。法院在審理此類(lèi)案件時(shí)需依據(jù)消防部門(mén)的火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)認(rèn)定責(zé)任。通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來(lái)判斷賠償責(zé)任人。
租房子期間把房子燒了，需要進(jìn)行損害賠償。租房戶把房子燒了沒(méi)有合同，應(yīng)該向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者是憑借支付款項(xiàng)時(shí)的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)證明該房產(chǎn)是自身的合法財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請(qǐng)求維護(hù)自身的合法權(quán)益，并且進(jìn)行損害賠償。
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租客把房子燒了怎么辦給予出租房賠償。如果火災(zāi)確實(shí)是承租方由于故意或者過(guò)失等原因造成的，出租方可以按照侵權(quán)責(zé)任來(lái)要求承租方進(jìn)行損害賠償。賠償?shù)臄?shù)額按照損失發(fā)生的時(shí)候，房子的市場(chǎng)價(jià)格或者是其他合理的方式來(lái)計(jì)算。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對(duì)他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约?/p>
2021.02.23 1,788 -
租房期間房東把房子賣(mài)了租賃期間房東把房子賣(mài)了是不會(huì)影響承租人的租賃權(quán)的。我國(guó)法律規(guī)定：在房屋買(mǎi)賣(mài)前，房屋出租的，買(mǎi)賣(mài)不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個(gè)規(guī)定保護(hù)了承租人的居住權(quán)，是保護(hù)人權(quán)的體現(xiàn)。
2021.03.20 451 -
房租跑了需要坐牢嗎？欠房租跑了，一般不需要坐牢。但是出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)支付房租；如果承租人逾期不付的，出租人可以解除租賃合同，通過(guò)依法向法院起訴等方式來(lái)要回租金。
2021.04.21 158
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燒了別人的房子會(huì)坐牢嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條規(guī)定故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
2022-05-25 15,340 -
出租房起火，把租客燒死了，房東有責(zé)任嗎
已出租的房屋是可以被賣(mài)的，但是需要房產(chǎn)人對(duì)承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒(méi)有到期，出租人需要對(duì)承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣(mài)的，可以出具合同，對(duì)承租人是沒(méi)有影響的。已出租的房
2022-09-13 15,340 -
租戶把房子燒了怎么辦
房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝燃?xì)鉄崴魇欠穹弦?guī)范；使用電線線路是否存在短路等安全隱患。如果因?yàn)樽赓U物的安全隱患導(dǎo)致?lián)p失，將由房東來(lái)賠償。但如果是因?yàn)榉靠?/p>
2022-01-25 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租借款要坐牢嗎？
二房東轉(zhuǎn)租詐騙是否會(huì)坐牢要看情況。如果經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租的六個(gè)月內(nèi)出租人知情但未反對(duì)的，則轉(zhuǎn)租是合法的，不用坐牢；如果不屬于上述情形的，一般二房東要承擔(dān)違約責(zé)任。如果詐騙數(shù)額較大的，可能構(gòu)成詐騙
2022-07-11 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,316 2022.05.11 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,014 2022.04.17
