國有土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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國有土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)：一是土地使用權(quán)剩余年限和繳納土地出讓金的補償，二是土地上建有房屋或其他建筑物的補償，以及一些其他補償。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公眾利益的需要，國家依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。
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國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
標(biāo)準(zhǔn)如下：1.被征收土地地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。因征收土地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員房屋，影響其居住的，應(yīng)當(dāng)保障其居住條件。2.農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于興辦公益事業(yè)或者進行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.地上附著物和青苗補償費歸其所有權(quán)人所有。4.實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。
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