拆遷安置房是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權房
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安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的安置房是可以上市交易的。此類住房只在土地使用權上跟大產(chǎn)權的有所不同，一般還是集體土地，沒有分戶的個人土地證，滿5年后自己可以補齊土地稅，換成大產(chǎn)權的土地使用證。 根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。不管是哪一類拆遷安置房，都不會是小產(chǎn)權房。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條：拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
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安置房是大產(chǎn)權。安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
（1）安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。是可以上市進行自由交易的房屋；小產(chǎn)權房是在集體土地上建設的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。 （2）因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。 （3）小產(chǎn)權房因違背國家法律規(guī)定而無法取得房產(chǎn)證，很多地區(qū)的小產(chǎn)權房都有由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證，該種房屋亦被俗稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權房，根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，有權頒發(fā)房屋權屬證書的機構應是縣級以上房屋土地主管部門。
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拆遷安置房是小產(chǎn)權房嗎拆遷安置房，不是小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住
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拆遷安置房是不是小產(chǎn)權房1、小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。 2、拆遷安置房屬于經(jīng)濟適用房，不是小產(chǎn)權房。 3、經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排
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拆遷安置房是不是小產(chǎn)權拆遷安置房，不是小產(chǎn)權房。 小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。 拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人
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拆遷安置房是小產(chǎn)權房嗎拆遷安置房小產(chǎn)權房怎么
1、小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。 2、拆遷安置房屬于經(jīng)濟適用房，不是小產(chǎn)權房。 3、經(jīng)濟
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拆遷安置房是不是拆遷所產(chǎn)權是小產(chǎn)權房？
1、拆遷安置房不是小產(chǎn)權房。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，通過正規(guī)拆遷程序取得的拆遷安置房滿五年可以辦理房產(chǎn)證；小產(chǎn)權房是未經(jīng)過任何國家相關部
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回遷房是小產(chǎn)權房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
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