如何繳納房屋租賃稅可以參考以下內(nèi)容：1。什么是房屋租賃稅，誰繳納房屋租賃稅包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城市土地使用稅、地方附加費(fèi)用附加。根據(jù)我國有關(guān)稅收法律法規(guī)，印花稅由租賃合同雙方或雙方以上繳納，其他稅費(fèi)由出租人繳納?，F(xiàn)實(shí)生活中，為了減少納稅造成的損失，房東大多不辦理房屋租賃登記，也不繳納租賃稅。即便有房東繳納稅款，這部分稅款也大多轉(zhuǎn)嫁給了租客。對(duì)大多數(shù)個(gè)人租房居住的人來說，繳納房屋租賃稅是否影響不大，而對(duì)于租房用于經(jīng)營的人來說，可能需要繳納稅費(fèi)來處理會(huì)計(jì)賬目。二、如何計(jì)算房屋租賃稅有兩種計(jì)算方法。1、單獨(dú)計(jì)算：單獨(dú)計(jì)算房屋租賃稅涉及的費(fèi)用。比如營業(yè)稅稅率為租金收入總額的5％，起征點(diǎn)為2萬元；附加費(fèi)為實(shí)際繳納營業(yè)稅的3％；個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額為應(yīng)納稅所得額的10％；房產(chǎn)稅為租金收入總額的12％；城市維護(hù)建設(shè)稅率為實(shí)際繳納營業(yè)稅的7％（不同城市不同）。二、合并計(jì)算：房屋租賃所涉及的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其納入房屋租賃稅征收。針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅、企事業(yè)單位出租住宅等情況，分為不同的綜合稅率。個(gè)人出租住宅，月租金低于5000元的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，5％；2萬元以上的，7、68％。比如個(gè)人租一套月租3000元的房子，月稅負(fù)120元。個(gè)人出租非住宅，月租金在5000元以下的，稅率為6、1％；5000元（含）－2萬元，8、1％；2萬元以上的，15、7％。對(duì)企事業(yè)單位出租的房屋，如租給個(gè)人用于居住的房屋，按月租金收入的9、7％征收；非住房出租的，按13、7％征收。3、房屋租賃稅在哪里繳納，在房屋所在地地稅務(wù)局繳納。辦理手續(xù)：攜帶業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、租賃協(xié)議及復(fù)印件、房產(chǎn)證及復(fù)印件到房屋所在地稅務(wù)局繳納稅款并出具。

長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《長沙市存量房交易稅收征收管理試行辦法》的通知第三條