怎樣參看安置房面積補償
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國家對拆遷補償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應咨詢當?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權證載明的建筑面積是確定拆遷安置補償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權證上載明的面積為準。 房屋所有權證是房屋所有權人擁有房屋所有權的合法憑證，根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)的規(guī)定，國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，依法核準登記的房地產(chǎn)權利受國家的法律保護。
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根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定,房屋拆遷補償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計算,房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的,應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。
集體土地上房屋拆遷，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，應當要按照當?shù)亟?jīng)濟水平以貨幣方式來補償，選擇產(chǎn)權置換的，將房屋面積折算成樓房面積分新的房產(chǎn)補償。無論是按人頭補償還是按面積補償，都要遵守一個原則，就是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，長遠生計有保障。
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拆遷安置房怎樣算公攤面積拆遷房屋選擇產(chǎn)權調換的補償方式時，目前國家的法律法規(guī)并沒有詳細規(guī)定的，但在實踐中一般是計算在內的，各地也出臺了相關的規(guī)定。
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拆遷補償中安置面積包不包含公攤面積包含。建筑面積里面包含室內面積和公攤面積，國家征收房屋是以建筑面積為賠償標準的，這是最根本的賠償標準，地方法規(guī)有可能會有差別。這個要視具體情況而定。
2021.01.25 406
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2022-04-03 15,340
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房屋征收補償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補償是包含空地面積的，因為根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進行交易
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