武漢二手房貸款政策是什么？
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二手房貸款所需資料 1、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。 2、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明。 3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房。 4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份。 5、房價(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。 6、借款申請表1份：個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個(gè)人住房公積金借款申請表2份。 7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份。 8、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份。 9、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份。 10、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。（根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營工商業(yè)者提供單位近期營業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等）。 11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份。 12、已存滿規(guī)定期限的住房儲(chǔ)蓄存單和（或）存折1份（申請住房儲(chǔ)蓄個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類型則不必）。 13、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份（申請企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類型則不）。
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二手房公積金貸款期限最長為20年。貸款利率：現(xiàn)行住房公積金貸款期限1－5年，年利率為2.75％，貸款期限6－30年，年利率為3.25％；購買第二套住房申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間為下年度的元月1日。
貸款基本條件 1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力； 2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力； 4、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛； 5、無尚未還清的公積金貸款； 6、同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
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武漢二手房落戶新政策根據(jù)武漢市的落戶政策規(guī)定，外地人員在武漢市中心城區(qū)購買房屋達(dá)到100平方米以上，且總價(jià)超過50萬元的，可以申請辦理武漢戶口；在遠(yuǎn)城區(qū)購買房屋超過80平方米，總價(jià)超過20萬元的，就可以韓麗武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
2021.10.11 1,718 -
什么是二手房貸款政策？二手房貸款政策是： 1、最低首付比例。想要最低首付的話，首先需要是非限購城市才能夠執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如果是購買首套房的話，二套房不做任何改動(dòng)的情況下，才允許首付百分之二十； 2、貸款額度。一般二手房的貸款最高額度是不能夠超過房屋抵押評估價(jià)格的和確認(rèn)
2022.01.13 320 -
武漢最新房貸政策（1）買房條件:提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。 （2）首套房在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。 （3）二套房在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。
2020.02.05 440
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武漢二手房貸款政策
二手房公積金貸款期限最長為20年。貸款利率：現(xiàn)行住房公積金貸款期限1－5年，年利率為2.75％，貸款期限6－30年，年利率為3.25％；購買第二套住房申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1
2021-12-26 15,340 -
武漢市二手房貸款新政策
貸款基本條件 1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力； 2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力； 4、具有真實(shí)購房行為
2021-12-27 15,340 -
武漢二套房貸款政策
今日，武漢市發(fā)布公積金貸款新政，職工家庭購買首套房申請公積金貸款最高額度由過去的60萬元下調(diào)為50萬元，購買第二套住房申請公積金貸款的最高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。今年以來，武漢
2022-02-09 15,340 -
武漢買房貸款政策是什么
武漢買房申請貸款有兩種情況：（1）商業(yè)貸款申請條件1、申請人購房資格調(diào)查：申請人身份證；戶口本和婚姻狀況證明；家庭成員名下有幾套房2、申請人貸款資格審查：申請人個(gè)人信用；房貸記錄；工資證明及銀行流水（
2022-03-15 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價(jià)值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
