租出去的房子想賣了但是沒到期
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需要告知租戶，并詢問租戶是否有意向購買，若租戶有意向購買，相同條件下，租戶有優(yōu)先購買權(quán)；若租戶無購買意向，需租戶填寫放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾書。房屋出售之后，若影響租戶租期，需按合同像租戶支付違約金。
《中華人民共和國民法典》第一百一十八條出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以宣告該房屋買賣無效。
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需要告知租戶，并詢問租戶是否有意向購買，若租戶有意向購買，相同條件下，租戶有優(yōu)先購買權(quán)；若租戶無購買意向，需租戶填寫放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾書。房屋出售之后，若影響租戶租期，需按合同像租戶支付違約金。
1、一般我們簽訂的租房合同中，往往都會(huì)存在押金，當(dāng)我們合同沒到期不租的話，那么這個(gè)押金基本上是拿不到了，這個(gè)算是違約金了，因?yàn)槲覀儧]按照合同來執(zhí)行。 2、我們不想租的話，首先，我們需要聯(lián)系房東，告知我們不想繼續(xù)租房了，最好說明一下原因，讓房東明白我們?yōu)槭裁床蛔夥苛?，然后達(dá)成不租房的共同意愿，以此來不租房。 3、之后，我們需要對(duì)使用的水電費(fèi)進(jìn)行清算，房東一般會(huì)將水電費(fèi)的具體使用度數(shù)進(jìn)行計(jì)算，然后給我們看一下，之后我們就需要將相關(guān)的費(fèi)用給房東了。
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租房合同還沒有到期,但是不想租了房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失
2021.04.12 225 -
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租房合同還沒到期但是又不想租了怎么辦？相同的罪名不能數(shù)罪并罰，但是可以進(jìn)行加重處罰。數(shù)罪并罰是指對(duì)犯兩個(gè)以上罪行的犯人，就所犯各罪分別定罪量刑后，按一定原則判決宣告執(zhí)行的刑罰。判決宣告以前一人犯數(shù)罪的，除判處死刑和無期徒刑的以外，應(yīng)當(dāng)在總和刑期以下、數(shù)刑中最高刑期以上，酌情決定
2020.10.01 132
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租房合同沒到期不想租了, 但是合同到期了, 但是房子里有東西怎么辦
1，從合同上講，附加協(xié)議是否合法，如果離職我能否保住房子 按合同約定辦理。 中華人民共和國合同法 第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合
2022-01-19 15,340 -
租房合同到期后沒有續(xù)簽, 但是租戶又把房子賣了
這個(gè)應(yīng)該是要他們賠償?shù)?，因?yàn)槟銈兝m(xù)簽了一年的合同，而且這個(gè)合同是有效的，雖然房主已經(jīng)把房子賣了，但是新房主不能讓你在這一年的合同到期的時(shí)候讓你搬走，就是說新的房主還是應(yīng)該讓你再繼續(xù)租下一年的，如果下一
2022-01-22 15,340 -
租出去的房子沒到期怎么辦
租賃房屋期限沒到不租了，如果對(duì)方不同意協(xié)商解除合同，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取
2022-06-04 15,340 -
租的房子沒到期不想租了怎么辦
你作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋是否出租，原承租人將你的房屋轉(zhuǎn)租給他人，是否違背與你所簽訂的房屋租賃合同，是決定現(xiàn)承租人與原承租人之間轉(zhuǎn)讓承租關(guān)系的合法性關(guān)鍵性問題。 理論上你可以與現(xiàn)承租人協(xié)商要求其
2022-01-20 15,340
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租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
