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行動(dòng)指南

租賃的房子到期后如果租客還繼續(xù)使用的應(yīng)該按原租賃合同的約定正常要房租，假如在租方合同到期后，雙方?jīng)]有重新約定租金標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有簽書面的租賃合同，那雙方就形成了不定期租賃合同，房東漲房租，租客不同意的，可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。

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律師普法

租期到了怎么交房子租期到期辦理時(shí)間
一、進(jìn)行水電煤氣抄表，并計(jì)算金額。二、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)。三、辦理維修基金、物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算和更名手續(xù)。四、辦理相關(guān)戶口轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出手續(xù)。五、交房交接書。

2021.02.27 267
租的房子到期了合同沒(méi)到期租客反而要搬走了怎么辦
1、承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 2、承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意

2021.04.09 370
租房子租房子不到期押金怎么辦
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房

2021.01.07 331

專業(yè)問(wèn)答

我租的房子, 房東在房子沒(méi)到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么處理
首先看和你簽訂租賃合同的二房東和大房東之間的租賃合同中有無(wú)可以轉(zhuǎn)租的約定，要是被限定不能轉(zhuǎn)租，則你和二房東之間的租賃合同無(wú)效，無(wú)效合同按照各自的過(guò)錯(cuò)恢復(fù)原狀，你的損失由二房東負(fù)責(zé)賠償，要是你缺乏注意義

2022-02-05 15,340
房子租期到了被原承租人轉(zhuǎn)租怎么辦？
租戶擅自把房子轉(zhuǎn)租出去時(shí)房東可以立即要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失。且房東有權(quán)要求第二個(gè)承租人搬離房屋。第二個(gè)承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無(wú)關(guān)，如果承租人拖欠房租或沒(méi)有賠償損失

2022-07-14 15,340
租期到期了房屋怎么續(xù)租？
1、租賃商用房屋的續(xù)租方式是：續(xù)租時(shí)，提前一個(gè)月告知出租人，以免對(duì)方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。重新簽訂續(xù)租合同，新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過(guò)失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影

2022-11-13 15,340
租房合同到期了沒(méi)訂房怎么要回租房的押金
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持

2022-08-31 15,340

法律短視頻

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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,316 2022.05.11
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房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

983 2022.04.17
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租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

5,478 2022.04.17