房東，最近我租的房子有到期了，沒錢交房租了
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房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時，同等條件下承租人對該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
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租的房子,合同沒有到期,房東把房子賣了在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，如承租人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權(quán)利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。購房者要繼受出租人的義務(wù)，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
2021.03.16 263 -
房子沒到租期房東不給租了可以嗎不可以，屬于房東違約。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.02.18 428 -
租房合同沒到期房東把房子賣了被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時還有優(yōu)先購買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
2021.02.04 248
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我租的房子, 房東在房子沒到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么處理
首先看和你簽訂租賃合同的二房東和大房東之間的租賃合同中有無可以轉(zhuǎn)租的約定，要是被限定不能轉(zhuǎn)租，則你和二房東之間的租賃合同無效，無效合同按照各自的過錯恢復(fù)原狀，你的損失由二房東負(fù)責(zé)賠償，要是你缺乏注意義
2022-02-05 15,340 -
租房子合同沒到期房東不租了
你現(xiàn)在有合同，在合同期限內(nèi)，房東不可以要求你搬走；你甚至不用加租金給對方。你可以繼續(xù)承租現(xiàn)在的房子，按照約定交付租金，如果對方不愿收錢，有對方銀行卡號的，可以直接把錢轉(zhuǎn)卡過去，注明是交付租金；沒有銀行
2022-01-27 15,340 -
租房合同到期了房東跑了, 租客把房子租給了我有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-23 15,340 -
我的房租到期了，房東把房子租給了租客，這合同有效嗎
對你的問題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-13 15,340
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01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,316 2022.05.11 -
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租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17
