商鋪買賣時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
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業(yè)主需要注意： 1、了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)。 2、購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房、分期付款購(gòu)房三種形式，盡量要選擇全款購(gòu)房客戶。 3、要盡量縮短首付款和尾款的間隔時(shí)間。 4、合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。 客戶要注意的三大問題： 1、購(gòu)買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰。 2、在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要。 3、良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明； 與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
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商鋪買賣注意事項(xiàng)是：注意商鋪手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意商鋪土地情況是否清晰；注意雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房產(chǎn)政策是否影響；注意選擇良好的地段；注意參考商鋪市場(chǎng)均價(jià)。
業(yè)主需要注意： 1、了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)； 2、購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房、分期付款購(gòu)房三種形式，盡量要選擇全款購(gòu)房客戶； 3、要盡量縮短首付款和尾款的間隔時(shí)間； 4、合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。 客戶要注意的三大問題： 1、購(gòu)買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰； 2、在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要； 3、良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。
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商鋪買賣注意事項(xiàng)有哪些商鋪買賣注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，購(gòu)買前要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等。 2、使用規(guī)范的合同文本，詳細(xì)約定交房條件。 3、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。
2020.07.09 312 -
商鋪買賣注意事項(xiàng)是哪些業(yè)主需要注意： 1、了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)。 2、購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房、分期付款購(gòu)房三種形式，盡量要選擇全款購(gòu)房客戶。 3、要盡量縮短首付款和尾款的間隔時(shí)間。 4、合同中必須要明確違約責(zé)
2020.03.30 156 -
商鋪買賣注意事項(xiàng)(一)業(yè)主要注意四大的問題1.客戶的購(gòu)買能力首先了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，如果客戶是貸款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定購(gòu)房合同之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買房糾紛。2.付款方式購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房、分期付
2020.05.30 153
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買賣商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些
買家注意事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)購(gòu)買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以購(gòu)買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。 2、商鋪本身結(jié)構(gòu)不是所有好
2021-08-18 15,340 -
商鋪買賣注意事項(xiàng)有哪些
商鋪買賣注意事項(xiàng)： (一)業(yè)主要注意四大的問題 1、客戶的購(gòu)買能力 首先了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，如果客戶是貸款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定購(gòu)房合同之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買房糾紛。
2022-05-31 15,340 -
買賣商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)包括哪些
(一)業(yè)主要注意四大的問題1.客戶的購(gòu)買能力首先了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，如果客戶是購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買房糾紛。2.付款方式購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常
2022-08-31 15,340 -
商鋪買賣注意事項(xiàng)都有哪些
商鋪買賣注意事項(xiàng)： (一)業(yè)主要注意四大的問題 1、客戶的購(gòu)買能力 首先了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，如果客戶是貸款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定購(gòu)房合同之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買房糾紛。
2022-07-01 15,340
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購(gòu)買商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,274 2022.04.15 -
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購(gòu)
979 2022.04.17 -
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新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。開發(fā)商才是與購(gòu)房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購(gòu)房的過程中一定要
2,185 2022.04.15
