土地抵押登記費(fèi)是由抵押人支付還是銀行
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持證抵押貸款在抵押環(huán)節(jié)的費(fèi)用分為兩部分，由抵押登記機(jī)構(gòu)收取的抵押登記費(fèi)和由評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)，這部分費(fèi)用是由借款人承擔(dān)的。
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房產(chǎn)土地能抵押登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，一并按照規(guī)定辦理抵押登記。
房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。依照規(guī)定，假如購(gòu)買的是期房，在整個(gè)購(gòu)房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費(fèi)用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時(shí)，和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時(shí)產(chǎn)生的80元件(非住宅是550元件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)第2處是商品房竣工交付后，購(gòu)房者需要和貸款銀行共同申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記，此時(shí)又產(chǎn)生筆80元件(非住宅為550元件)的登記費(fèi)用。登記費(fèi)的收取對(duì)象是申請(qǐng)人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。
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辦理土地抵押登記是否審查抵押金額辦理土地抵押登記不審查抵押金額。抵押物的價(jià)值由抵押雙方當(dāng)事人認(rèn)可、確定，不需要登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，抵押登記機(jī)構(gòu)不得干預(yù)抵押物價(jià)值及其抵押金額。
2021.03.06 137 -
辦理土地抵押登記是否審查抵押金額？土地登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)審查抵押物的價(jià)值及抵押金額。理由如下： 一是《民法典》沒(méi)有要求登記機(jī)構(gòu)審查抵押金額，并且明確規(guī)定登記機(jī)構(gòu)不得要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其中隱藏著登記機(jī)關(guān)不得干預(yù)抵押物價(jià)值及抵押金額之含義。 二是抵押物的價(jià)值由抵押雙方當(dāng)事人確定
2021.01.02 226
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土地抵押登記費(fèi)
我國(guó)的土地抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下所示：1、土地登記費(fèi):A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體:2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元);B、企業(yè):1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加
2022-04-13 15,340 -
抵押人的訴訟費(fèi)是由抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，還是另行支付
既然是判決由被告承擔(dān)，那么你可以不須支付，并只要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行即可。
2022-10-05 15,340 -
土地抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
持證抵押貸款在抵押環(huán)節(jié)的費(fèi)用分為兩部分，由抵押登記機(jī)構(gòu)收取的抵押登記費(fèi)和由評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)，這部分費(fèi)用是由借款人承擔(dān)的。
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)支付
1、房屋抵押登記費(fèi)應(yīng)該由申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款登記的單位或個(gè)人承擔(dān)。 2、房地產(chǎn)抵押登記指的是在房地產(chǎn)的抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按照房產(chǎn)登記管理的權(quán)限向市或者區(qū)、縣的房地產(chǎn)額登記機(jī)關(guān)去辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記
2022-05-22 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
