買二手房過(guò)完戶, 中介不貸款怎么辦
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過(guò)完戶就不能用公積金貸款了,至于您的公積金能不能貸下來(lái)需要的貸款部分的房款,那就要看您的資質(zhì)了,首先是上網(wǎng)找個(gè)公式,用您的月繳存額算一下您能貸多少錢,然后看看您現(xiàn)在有沒(méi)有聯(lián)系繳存夠12個(gè)月,然后是看您自己有沒(méi)有過(guò)多的不良征信記錄,都滿足了公積金貸款就沒(méi)什么問(wèn)題,合同中應(yīng)該有關(guān)于貸款方式的內(nèi)容吧,只要業(yè)主簽了字他就應(yīng)該認(rèn)可,現(xiàn)在反悔也不占理,如果真碰到不講道理的就只能慢慢協(xié)調(diào),最壞的結(jié)果就是走法律程序,別被他嚇著,也別被中介的人蒙了，雖然我是從業(yè)人員，但是確實(shí)有很多素質(zhì)低的人干這行（任何銷售門檻都低，沒(méi)辦法），很多人都沒(méi)有職業(yè)操守，所以您應(yīng)該好好看看合同，只要有關(guān)于貸款方式的條款并且簽了字，就沒(méi)問(wèn)題，您就堅(jiān)持按合同走就OK，也不要談什么條件
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有責(zé)任。經(jīng)過(guò)中介買二手房不能過(guò)戶可以追究中介公司的違約責(zé)任。
銀行不放款的原因有很多：1、如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；2、如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。
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二手房過(guò)完戶銀行不放款怎么辦？房子過(guò)戶后，房子已經(jīng)屬于購(gòu)房者的了，交易已經(jīng)完成，現(xiàn)在是銀行沒(méi)有履行合同放款給房東，購(gòu)房人要聯(lián)系房東，一起去找銀行解決。除非雙方的買賣合同上寫(xiě)明了全款時(shí)間，不按時(shí)全款要取消交易。并且房東通過(guò)法律手段來(lái)解決。但這樣的話，購(gòu)房者的任何損失同樣可
2021.03.23 343 -
買二手房貸款，還沒(méi)還完怎么辦？購(gòu)買二手房時(shí)房主貸款沒(méi)還清時(shí)，可以與對(duì)方協(xié)商?？梢砸髮?duì)方提前還清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為
2021.04.22 971 -
通過(guò)中介買二手房買方違約怎么辦？1.賣方可要求買方繼續(xù)履行合同 賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易。 2.賣方可要求買方直接支付違約金雙方可以在合同中約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)?/p>
2021.01.03 234
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個(gè)人買二手房不通過(guò)中介怎么貸款
不通過(guò)中介購(gòu)買二手房，個(gè)人可以申請(qǐng)貸款。以建設(shè)銀行為例： 一、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料： 1、身份證件； 2、借款人償還能力證明材料； 3、合法有效的住房交易合同或協(xié)議； 4、首付款證明材料； 5、貸款擔(dān)
2022-05-28 15,340 -
買賣二手房過(guò)戶貸款中介代辦可以嗎
據(jù)我所知，代辦過(guò)戶不是一天兩天就可以完成的，中介公司經(jīng)紀(jì)人是要付出勞動(dòng)的，您肯定需要支付給中介一定的費(fèi)用，是按您成交價(jià)的1％來(lái)收取服務(wù)費(fèi)的。
2022-07-05 15,340 -
買賣二手房過(guò)戶貸款中介代辦需要付中介費(fèi)嗎？
中介公司在其中起的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是找房子談房子，包括一系列的流程安全，聯(lián)系風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)紀(jì)人可以幫您監(jiān)督把控，對(duì)每個(gè)流程的安排與準(zhǔn)備，交易需要保障才找的公司。而不是給你找房子簽合同這么簡(jiǎn)單。
2022-08-01 15,340 -
買了二手房中介不辦理過(guò)戶怎么辦
這樣的，您的房子也許被認(rèn)定為違章建筑，按照目前房地產(chǎn)交易中心的要求要拆除，去撤銷該違章記錄，才能辦理過(guò)戶手續(xù)，因此，導(dǎo)致該交易拖延的最根本原因在于您的房子有一定的瑕疵，對(duì)于買方，要承擔(dān)的責(zé)任是保證房子
2022-05-09 15,340
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買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,470 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
713 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,950 2022.04.15
