公積金貸款和按揭貸款利率相差多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類：中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率;商業(yè)銀行對客戶的貸款利率;同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預(yù)付息;追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學(xué)者認(rèn)為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。在2019年，各地的公積金貸款利率還沒有發(fā)生很大的變化。依舊執(zhí)行以前的標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%； 2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.75%。
央行對貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.5%，5年以上的公積金貸款利率下降至4%。
-
公積金貸款利率是多少首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。 公積金貸款二套房利率：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率3.03%;貸款期限5年以
2020.10.27 513 -
房產(chǎn)按揭貸款利率是多少房產(chǎn)按揭貸款利率：目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年
2021.03.19 1,737 -
公積金貸款利率是多少現(xiàn)在住房公積金的貸款利率五年期以下是百分之二點(diǎn)七五，五年期以上是百分之三點(diǎn)二五。公積金的貸款利率全國都是一樣的。公積金的貸款額度為一到五十萬元；公積金的貸款期限為一到三十年，并且不得超過借款人法定退休時間后的五年。公積金得貸款人要具有公積金
2021.03.25 452
-
按揭貸款利率多少
2016年銀行按揭貸款利率多少如下： 若準(zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。 2016年最新銀行貸款基準(zhǔn)利率查詢目前
2022-08-10 15,340 -
抵押貸款和按揭貸款的利率是多少
1．按揭的定義：按揭人（多指買方者）通過分期付款的方式來取得所購房產(chǎn)的權(quán)。按揭對買房者來說有兩層意義： （1）房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付：這樣可以較好的減輕買房者的還款壓力，合理安排手中金錢的流通。
2022-08-29 15,340 -
按揭貸款和抵押貸款的利率是多少
下面為大家提供按揭貸款和抵押貸款的利率：房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。兩者相比，后者比較劃算，貸款利率低，支付的利息少。 房屋按揭貸款是指個人購買
2022-07-04 15,340 -
公積金貸款首套和二套的利率能夠相差多少？
利率在 第一套房和 第二套房不一樣。首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率 2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率 3.25%。二套房：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行 1.1倍公積金首套房貸款利
2022-05-29 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項下，貸款本金的返還屬于金錢債
752 2022.10.05
