有，但是是單位的房，是集體土地證，這樣的房子敢不敢買
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集體房產(chǎn)證的房子可以買，沒有太大的風險。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，俗名叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，更多具體情況可以向當?shù)貐^(qū)級政府咨詢。集體產(chǎn)權(quán)證的房子對個人來說沒有獨立的產(chǎn)權(quán)，也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事，如抵押、貸款等。但是房產(chǎn)仍可以買賣，只是價格要低于獨立產(chǎn)權(quán)房。
單位集資房沒有房產(chǎn)證一般不可以買賣，因為這類產(chǎn)權(quán)沒有獨立產(chǎn)權(quán)證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。而且由于沒有產(chǎn)權(quán)證，所以錢必須一次付，是無法貸款的。
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有了集體土地使用證的房子是誰的？有集體土地使用證房子算使用權(quán)人的。辦理集體土地使用證需攜身份證明及相關(guān)資料向村委會遞交書面申請、填寫申請表，村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣國土資源局接件審核合格后報縣政府給予登記。
2020.03.03 176 -
集體土地房屋買賣是不是有效效集體土地房屋買賣并非必然無效。依法訂立具備法定生效要件的集體土地房屋買賣合同自成立時生效，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2021.03.11 178 -
只有集體土地證的房子能買嗎只有集體土地證的房屋一般不可以買。買賣房屋需要提供身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、土地使用證書、完稅憑證等材料，只有集體土地證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙。
2020.03.09 125
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有房產(chǎn)證，但是是單位的房，是集體土地證，這樣的房子敢不敢買
看房本，只要不是央產(chǎn)房，校產(chǎn)，就可以。只是業(yè)主那邊要補差價，或優(yōu)更成。而且每個地方都有年限的限制才可以過戶。北京雙井附近好多國家單位的房，都可以過戶，11年國家有過政策小房本換大房本，也就是集體房，當
2022-10-09 15,340 -
有國土使用證。沒有過不了戶，這樣的房子敢不敢買
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申
2022-10-21 15,340 -
只有土地證和規(guī)劃證的房子敢買嗎
一、土地證過戶費用 1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地
2022-10-18 15,340 -
工程款抵押的房子敢不敢買
不建議購買，購買處于抵押狀態(tài)的房屋存在很大的法律風險，一旦開發(fā)商沒有及時付清工程款，施工方要求將房屋進行拍賣，施工方的擔保物權(quán)優(yōu)先有購買者的債權(quán)，購房者可能將無法獲得房屋的所有權(quán)。
2022-10-23 15,340
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
813 2022.07.12 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
01:04
買房的合同是什么樣的房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內(nèi)容包括以下四個方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交
1,532 2022.04.17
