交完定金和首付之后，簽了購(gòu)房合同，再申請(qǐng)銀行貸款，結(jié)果卻遭拒絕。這種事不常有，可是一旦有了就不是小事了。且不說(shuō)銀行房貸遭拒導(dǎo)致無(wú)法買(mǎi)房成功，更有甚者，定金也可能被開(kāi)發(fā)商沒(méi)收，因?yàn)榉抠J遭拒的過(guò)錯(cuò)方是購(gòu)房者，而不是開(kāi)發(fā)商和銀行。 誰(shuí)也不想自己買(mǎi)房被卡在房貸上面了。但往往自己的一點(diǎn)不小心就導(dǎo)致了信用污點(diǎn)，最后無(wú)法拿到房貸。那么哪些情況有可能導(dǎo)致自己的信用污點(diǎn)呢? 一般情況下，比較嚴(yán)重的信用污點(diǎn)是信用卡連續(xù)逾期還款達(dá)到3次或者累計(jì)逾期達(dá)到6次。 除了這種之外，還有一些不大常見(jiàn)的逾期情況可能會(huì)導(dǎo)致信用污點(diǎn)，我們梳理了一下： 1、房貸、車貸按揭累計(jì)3個(gè)月逾期或者沒(méi)有還款; 2、貸款利率上調(diào)，沒(méi)有及時(shí)按最新的月還款額還款，導(dǎo)致欠息。 3、長(zhǎng)期擱置的信用卡可能產(chǎn)生年費(fèi)，如果沒(méi)有按時(shí)繳納會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn);如果確實(shí)不需要，應(yīng)及時(shí)向銀行申請(qǐng)注銷; 4、信用卡透支消費(fèi)沒(méi)有及時(shí)還款; 5、為別人提供擔(dān)保，別人沒(méi)有按時(shí)還款; 6、經(jīng)濟(jì)糾紛記錄會(huì)影響貸款; 7、公用水電燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)繳納; 8、信用卡有套現(xiàn)行為; 9、上學(xué)期間的助學(xué)貸款沒(méi)有按時(shí)還款; 10、身份證信息被盜用辦理信用卡差生欠費(fèi); 我們?cè)趯?shí)際辦理房貸時(shí)，各城市各銀行都有區(qū)別的審核標(biāo)準(zhǔn)都有區(qū)別，針對(duì)消費(fèi)者的信用記錄，也不會(huì)一直保留，如果發(fā)現(xiàn)自己的信用污點(diǎn)，應(yīng)及時(shí)做出調(diào)整，保持良好的信用習(xí)慣，五年后負(fù)面記錄即可消除。