維修基金能不能自動(dòng)過(guò)戶
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維修基金不會(huì)自動(dòng)過(guò)戶。住房維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，賬戶里的余額資金隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十八條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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買房必須交房屋維修金。根據(jù)法律規(guī)定，下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金： (一)住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外; (二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。 前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。所以，按照新的維修資金管理辦法，購(gòu)買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的，有些是交到開(kāi)發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
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網(wǎng)簽了維修基金，以后維修基金可以自動(dòng)撤銷嗎能退的,物業(yè)維修基金一般由開(kāi)發(fā)商代收,如果是辦理產(chǎn)權(quán)之前,錢是在開(kāi)發(fā)商處,可以協(xié)商退款事宜。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，
2021.03.26 407 -
維修基金不過(guò)戶的后果是什么維修基金不過(guò)戶的后果，具體如下： 1、當(dāng)業(yè)主遇到緊急情況，如果維修基金沒(méi)有辦理過(guò)戶，會(huì)因?yàn)榫S修基金的繳存者和產(chǎn)權(quán)人不一致，無(wú)法及時(shí)獲得維修款項(xiàng)； 2、維修基金不過(guò)戶很可能帶來(lái)相對(duì)較為嚴(yán)重的后果，重則停水停電，或停止物業(yè)方面的服務(wù)，且一樣會(huì)產(chǎn)
2022.04.25 3,377 -
怎樣才能動(dòng)用房屋維修基金住房維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共 同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維 修、更新和改造的資金，不得挪作他用。
2020.12.05 316
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維修基金會(huì)自動(dòng)過(guò)戶嗎
在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，維修基金并不會(huì)自動(dòng)過(guò)戶。買賣受讓人要在簽訂維修資金過(guò)戶的協(xié)議后，攜帶相關(guān)材料到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于
2022-05-12 15,340 -
維修基金以后會(huì)自動(dòng)過(guò)戶嗎
在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，維修基金并不會(huì)自動(dòng)過(guò)戶。買賣受讓人要在簽訂維修資金過(guò)戶的協(xié)議后，攜帶相關(guān)材料到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于
2022-06-07 15,340 -
現(xiàn)在維修基金會(huì)自動(dòng)過(guò)戶嗎？
在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，維修基金并不會(huì)自動(dòng)過(guò)戶。買賣受讓人要在簽訂維修資金過(guò)戶的協(xié)議后，攜帶相關(guān)材料到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于
2022-06-04 15,340 -
維修基金過(guò)戶
不能自動(dòng)過(guò)家。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，所有者應(yīng)向受讓人說(shuō)明住宅專業(yè)修理資金的存款和剩馀情況，發(fā)行有效證明書。該住宅分戶口中剩馀的住宅專業(yè)修理資金與住宅所有權(quán)同時(shí)通過(guò)。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的協(xié)議，
2021-10-25 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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宅基地怎么才能過(guò)戶宅基地過(guò)戶方式如下：符合過(guò)戶條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料含登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)；國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11
