一手房商品房買(mǎi)賣(mài)合同
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交付定金，一般在一萬(wàn)到十萬(wàn)不等根據(jù)房屋總值開(kāi)發(fā)商自己定的。最好在交定金之前咨詢(xún)一下貸款規(guī)定，看看銀行需要你出具什嗎東西（比如收入證明、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要加給公章、你的工資條、戶(hù)口本結(jié)婚證、學(xué)歷證，有的還要你的其他東西。各個(gè)銀行不一樣。） 2簽訂購(gòu)房合同交首付款（網(wǎng)簽的最好本人） 注意事項(xiàng)1認(rèn)購(gòu)房屋前確定房屋戶(hù)型價(jià)格算好總價(jià)及其費(fèi)用，準(zhǔn)備好多余的錢(qián)有事銀行讓你追加首付，如果沒(méi)有就會(huì)扯皮 2房屋入住前要交物業(yè)維修金等費(fèi)用要算好，簽訂認(rèn)購(gòu)前最好先看看購(gòu)房合同，以免定認(rèn)購(gòu)后對(duì)合同有異議比較被動(dòng)。
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簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價(jià)格等情況； 3、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的履行時(shí)間和履行方式； 4、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是預(yù)約合同，即為將來(lái)訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同為目的而簽訂的合同，屬于前契約階段合同商品房買(mǎi)賣(mài)合同是本約合同，是為商品房買(mǎi)賣(mài)這一目的確定權(quán)利義務(wù)的合同。一般認(rèn)購(gòu)合同是屬于前期對(duì)買(mǎi)賣(mài)意向的約定，對(duì)雙方的約束力有限。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何解決商品房買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。
2020.08.09 226 -
商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和商品房買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)別商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和商品房買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)別如下： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議指的是買(mǎi)賣(mài)之前一種協(xié)議，作為開(kāi)發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購(gòu)書(shū)具備擔(dān)保正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的擔(dān)保效力； 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同更加詳細(xì)，認(rèn)購(gòu)書(shū)中
2021.12.13 807 -
正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同？正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同包括：雙方姓名、身份證號(hào)、買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)、事實(shí)理由、時(shí)間、落款等。
2021.02.03 197
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同特征
商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的主要類(lèi)型，具有如下法律特征： 1、標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有
2021-07-10 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同
新版購(gòu)房合同份數(shù)實(shí)際中沒(méi)有明確的規(guī)定,根據(jù)實(shí)際各方需要協(xié)商決定。買(mǎi)方一本,賣(mài)方一本,銀行一本,備案機(jī)構(gòu)(房管局)一本,一般還會(huì)多簽2-3份備用!房主手中應(yīng)該持有房屋買(mǎi)賣(mài)合同,每份合同都具有同等效力。
2022-07-16 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同一樣嗎
基本條款是一樣的，可能有個(gè)別地方存在差異。商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備
2022-05-27 15,340 -
一手商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本有哪些
合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：____________________________________________________________ 注冊(cè)地址：_____________________
2021-03-24 15,340
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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣(mài)方一房多賣(mài)和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買(mǎi)入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
01:11
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
