怎樣拿房產(chǎn)抵押貸款
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1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。 2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。 3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會根據(jù)央行基準預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。 4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。 5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。 6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。
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抵押房子貸款流程如下： 一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向銀行提交所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派相關(guān)金融機構(gòu)對抵押房進行實地勘查，由評估公司進行評估。 五、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件。 六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的。 七、抵押登記手續(xù)。 八、借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶
拿房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是可以辦理房產(chǎn)抵押登記； 2、銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估； 3、銀行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)； 4、借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔； 5、抵押登記辦妥后，發(fā)放貸款。
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小產(chǎn)權(quán)房怎樣抵押貸款眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。 然而，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。 小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個
2020.10.18 262 -
房屋怎樣抵押貸款房屋抵押貸款流程： 1、首先，確定抵押貸款的金額，評估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過比較選擇適合自己的銀行和相應(yīng)的銀行貸款產(chǎn)品； 2、提交自己的貸款申請材料，選擇其中一家銀行。然后，銀行根據(jù)貸款人提交的貸款信息進行正式評估，以確
2022.04.14 628 -
抵押房產(chǎn)貸款1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔
2022.09.29 262
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房產(chǎn)抵押貸款怎樣貸?
1、提出貸款申請 借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)
2022-05-18 15,340 -
怎么拿房產(chǎn)證做抵押貸款
一般是權(quán)屬無爭議，產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)即可符合抵押條件。實踐中，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房產(chǎn)；按照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵
2022-09-07 15,340 -
拿房產(chǎn)證抵押貸款流程
拿房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是可以辦理房產(chǎn)抵押登記； 2、銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估； 3、銀行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手
2022-05-29 15,340 -
怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理，房屋
個人房地產(chǎn)抵押貸款流程1、準備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途、金額、年限等2、銀行資料審查3、資料審查通過后，銀行對房地產(chǎn)進行實地調(diào)查和評價4、貸款5、貸款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待貸款。
2021-10-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,783 2022.04.18 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
