xx開(kāi)商品房需要多少錢(qián)
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
' 一、契稅:(一般由買(mǎi)方繳納,雙方另有約定除外) 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上; (2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房; (3)車庫(kù); (4)非普通住宅(商業(yè)用房); 二、營(yíng)業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅; 3、房屋面積超過(guò)144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(現(xiàn)在出售價(jià)格—上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格)*稅率5.55%。'
一套房,如果面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收,超過(guò)90平米按總房款的 1、5%征收,購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納,磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。
-
商品房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
根據(jù)不同房屋面積,費(fèi)用不用。面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過(guò)90平米按房款的1.5%征收,購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu)按照每平
2020.07.15 432 -
過(guò)戶一套商品房需要多少錢(qián)
商品房過(guò)戶需要的費(fèi)用包含多種稅費(fèi)和登記費(fèi)。房屋交易稅費(fèi)有契稅:90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;營(yíng)業(yè)稅:未滿五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納;土地增值稅:未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納;所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取,個(gè)人每個(gè)證是50
2021.04.21 171 -
起訴開(kāi)發(fā)商需要多少錢(qián)
訴訟費(fèi)是根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或價(jià)額分段累計(jì)計(jì)算收費(fèi)的,因此具體的訴訟費(fèi)用要看訴訟請(qǐng)求的金額或價(jià)額,結(jié)合《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條的計(jì)算方法才能得出。
2020.02.24 1,112
-
買(mǎi)商品房辦需要多少錢(qián)
住宅90-144為15%;其余的不管是住宅還是非住宅都3%辦理商品房房產(chǎn)證所需費(fèi)用如下。上下全同)5%征收營(yíng)業(yè)稅(有的地方征55%):一、契稅住宅90平以下1%。二、營(yíng)業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售,
2022-10-30 15,340 -
商品房過(guò)戶需要多少錢(qián)
稅費(fèi)的話要看房子是否滿五年且賣方家庭是否唯一一套住宅,如都不是需要交的費(fèi)用如下:營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)稅。 3、契稅。 4、交易服務(wù)費(fèi)。 5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元。 6、按揭服務(wù)費(fèi)。 7、傭金(成交價(jià)的3%)等
2022-05-29 15,340 -
商品房過(guò)戶需要多少錢(qián)?
稅費(fèi)的話要看房子是否滿五年且賣方家庭是否唯一一套住宅,如都不是需要交的費(fèi)用如下:營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)稅。 3、契稅。 4、交易服務(wù)費(fèi)。 5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元。 6、按揭服務(wù)費(fèi)。 7、傭金(成交價(jià)的3%)等
2022-06-19 15,340 -
市XX買(mǎi)的商品房88平米辦需要多少錢(qián)
種稅費(fèi)吧,首套的話,營(yíng)業(yè)稅5.6(滿兩年免)。所有稅費(fèi)是按小區(qū)的過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)來(lái)做稅的,個(gè)稅1,契稅1
2022-10-24 15,340
-
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限,因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán),一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有:70年、50年、40年三種,商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō),商品房一般
1,340 2022.04.17 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要: 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗; 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡; 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡,檔案費(fèi)70元每本; 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,455 2022.04.17