農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓需要交房產(chǎn)稅嗎
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不需要。房產(chǎn)稅征稅范圍： 1.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。 2.開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
因?yàn)檗r(nóng)村房屋是小產(chǎn)權(quán)房，所以農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓要符合下列條件的才是合法的：1.受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。2.受讓人沒有其他房產(chǎn)。3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓是合法的。法律沒有禁止農(nóng)村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但對(duì)出售主體有限制。農(nóng)村房屋的出賣人通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而買受人必須是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，或者是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十
2022.04.12 2,228 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓有條件限制，首先前提是該房屋一定要是合法建筑，然后還要求農(nóng)村房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員并且沒有其他的房屋產(chǎn)權(quán)，還需要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意才能轉(zhuǎn)讓。
2020.01.24 203 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎因?yàn)檗r(nóng)村房屋是小產(chǎn)權(quán)房，所以農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓要符合下列條件的才是合法的： 1、受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 2、受讓人沒有其他房產(chǎn)。 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并
2020.08.16 227
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農(nóng)村房屋要交房產(chǎn)稅嗎
1999年國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定的通知》中再次明確：“對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅?！币虼?，農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷需要交稅嗎
被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。 1、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫
2022-06-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要交房產(chǎn)稅嗎
房屋轉(zhuǎn)租需要交納房產(chǎn)稅。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)
2022-12-05 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交個(gè)稅嗎
需要。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。為防止房屋雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅
2022-05-28 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
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贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購(gòu)買房
1,546 2022.06.22 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17
