過戶用土地使用證嗎
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土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。 集體土地，一般是農(nóng)村土地，只能一個(gè)村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。 國有土地又分為劃撥和出讓性質(zhì)。 劃撥，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，才可以辦理過戶。 如果是國有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過戶的，過戶只有幾百元手續(xù)費(fèi)。
看土地證性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)，辦理完畢房產(chǎn)證過戶，憑新房產(chǎn)證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續(xù)費(fèi)，沒有稅費(fèi)，如果土地是劃撥或是集體性質(zhì)，需要繳納土地評(píng)估價(jià)30%--40%的土地出讓金，才可以辦理過戶。
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土地使用證需要過戶嗎二手房的國有土地使用證用過戶，雙方持合同和相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 賣方提交房屋所有權(quán)證、身份證及其他有關(guān)資料。房地產(chǎn)交易管理部門自受理之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，雙方繳納有關(guān)稅費(fèi)，完成立契過戶手續(xù)。
2020.06.11 496 -
只有土地使用證過戶嗎如果是商品房,只有土地使用證無法辦理房屋過戶登記手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù) (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬
2020.09.16 238 -
土地使用證地皮過戶的費(fèi)用1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.
2021.01.14 459
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土地使用證過戶費(fèi)用
過戶的房屋土地使用證需要收費(fèi)。如果是國有出讓性質(zhì)土地，那么辦理該土地證過戶，在辦理完畢住房過戶手續(xù)后，由買賣雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，老土地證，新房產(chǎn)證，契稅證明，一起到土地局辦理
2022-05-21 15,340 -
土地使用證能過戶嗎
集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。一、過戶所需要提供的材料1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房
2022-03-16 15,340 -
土地使用權(quán)證過戶，土地使用權(quán)證過戶是怎樣的
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)
2022-03-29 15,340 -
土地使用證過戶流程土地使用證過戶怎么辦理
(1)辦事程序： 1、繳納土地登記費(fèi)用; 2、換發(fā)國有土地使用證。 (2)申報(bào)材料： 1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件(復(fù)印件核對(duì)
2022-05-20 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,459 2022.05.11 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,767 2022.04.17
