申請住房貸款流程？
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住房貸款詳細流程： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。 ①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款; ②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。 貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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住房按揭貸款流程 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向; 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議; 3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料; 5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批; 6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)。
申請住房貸款的法律程序是：先由開發(fā)商向貸款的銀行提出按揭貸款的合作意向，再由貸款銀行對開發(fā)商正在開發(fā)的項目、建設資質、信用等級、負責人的品行以及企業(yè)社會信譽等信息進行調查，還要查明開發(fā)商的技術實力、經(jīng)營狀況和財務狀況。
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住房貸款申請的法定流程是什么住房貸款申請的法定流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)
2020.12.03 180 -
住房貸款申請的法定流程有哪些申請住房貸款應有如下流程： 1、進行咨詢提出申請。 2、調查及審批。 3、簽訂貸款合同。 4、辦理抵押合同公證手續(xù)。 5、抵押登記。 6、辦理抵押物業(yè)財產(chǎn)保險手續(xù)。 7、發(fā)放貸款。
2020.03.04 134 -
住房公積金貸款申請流程有哪些申請住房貸款的具體法定流程是： 1、與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同，并持此協(xié)議或者合同向銀行提出申請； 2、銀行收到借款人貸款請后，一般在5個工作日內(nèi)，對借款申請人的條件進行審核； 3、符合條件的，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。
2021.02.03 175
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申請住房貸款流程
1、夫妻雙方身份證、戶口本外地人需暫住證和戶口本。 2、結婚證離婚證或法院判決書單身證明2份。 3、收入證明(銀行指定格式)。 4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)。 5、資信證明：包括學歷證
2022-05-30 15,340 -
申請住房貸款的流程
您的問題已經(jīng)知悉，現(xiàn)在回復如下：申請住房貸款的流程如下：1、提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料； 2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同
2022-05-04 15,340 -
個人申請住房貸款流程
住房貸款申請的法定流程：向銀行提出書面借款申請；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用貸款；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)；等待銀行放款。
2022-06-09 15,340 -
個人住房貸款申請流程
一、操作流程提供咨詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理二、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明1、提供咨詢、受理申請、貸前調查（1）提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內(nèi)容包括
2022-02-11 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:00
山東居住證網(wǎng)上申請流程山東居住證網(wǎng)上申請流程如下： 1、申請居住證賬號。申領人可以通過網(wǎng)絡或者到居住證受理點申請居住證賬號； 2、申領人開通賬號后，可以到居住證受理點提交本人身份證明材料、手機號碼進行賬號認證，賬號經(jīng)認證后，可以通過網(wǎng)絡辦理居住證簽注、換領、補領
6,228 2022.04.17
