房東違約可以提前收回嗎
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1、房東違約提前收回房子，要承擔(dān)賠償承租方損失的風(fēng)險(xiǎn)。如果承租方的行為不滿足租賃合同中約定的房東可以提前解除合同的情形，而合同又約定了一方提前解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任的，則房東需要根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房東違約不可以提前收回房子。如果房東違約，出租人可以根據(jù)租賃合同要求房東承擔(dān)違約責(zé)任；如果房東違約給租房者造成損失，租房者可以要求賠償損失，具體賠償金額根據(jù)租房者的具體損失確定。
根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房東違約提前收回房子違約金違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)
2021.04.22 250 -
房東違約提前收回房子違法嗎房東違約提前收回房子是屬于違法行為，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，承租人在租賃房屋的時(shí)候必須要與出租人簽訂合同，租賃關(guān)系的雙方是一定需要按照合同中規(guī)定履行義務(wù)的，要是出租人沒(méi)有按照合同的規(guī)定而提前收回房子的話，是屬于違約行為，承租人可以要求出租人繼
2022.04.16 4,271 -
房東違約提前收回房子要緊嗎房東違約提前收回房子租戶可以要求房東在約定期限內(nèi)履行租賃義務(wù)，或起訴至法院要求房東按約履行租房合同；期限屆滿后房東仍未履行的租戶可以主張解除租房合同，由房東無(wú)條件退還所有租房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.03.03 142
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房東提前收回房子違約嗎
1、房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。 2、根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租
2023-05-10 15,340 -
房東違約提前收回房子
房東解除合同，應(yīng)該是從1月30日后的15天才可以解除合同，我在1月31日去交房租，那么我應(yīng)該承擔(dān)房租的違約金，而不是我違約房東有權(quán)解除合同，我在房產(chǎn)類上發(fā)了此貼，因?yàn)槲蚁劝l(fā)的這邊，后來(lái)才知道發(fā)錯(cuò)地方
2022-05-09 15,340 -
房東提前解約可以收到違約金嗎？房東提前解約違約金多少？
可以申請(qǐng)違約金的。合同上寫多少一般就是多少《合同法》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)
2023-03-24 15,340 -
房東違約提前收回房子違約金多少嗎
房東違約提前收回房子的，違約金是當(dāng)事人在租賃合同中約定的數(shù)額。但違約金的數(shù)額一般不能超過(guò)當(dāng)事人實(shí)際損失的百分之三 十，否則對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
2022-06-08 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,367 2022.04.15 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15
