農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)多久不能要回
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1、農(nóng)村宅基地，賣(mài)出去的房子能否要回來(lái)，取決于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效。 2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有使用資格，因此，農(nóng)村宅基地上的房屋，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓（買(mǎi)賣(mài)），如果出賣(mài)給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同因違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。 3、在房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，可以向人民法院起訴要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、返還財(cái)產(chǎn)，這樣就能要回賣(mài)出去的房子了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以。 法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。 只有已在本集體經(jīng)濟(jì)組織落戶，并且尚未分到宅基地者才能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋。 城鎮(zhèn)居民、本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民都不是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法的購(gòu)買(mǎi)方。
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村的村民，買(mǎi)受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村村民房屋能不能買(mǎi)賣(mài)村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.12.25 263 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)要回怎么辦農(nóng)村宅基地，賣(mài)出去的房子能否要回來(lái)，取決于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，可以向人民法院起訴要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、返還財(cái)產(chǎn)。
2020.08.05 146 -
農(nóng)村房屋能買(mǎi)賣(mài)嗎《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所
2020.11.22 223
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農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋嗎
1、可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。 2、農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)?
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但農(nóng)村房屋和宅基地不能賣(mài)給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有權(quán)或者出租，擅自將農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，通過(guò)出讓、出租等方式將集
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)？
可以買(mǎi)賣(mài)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。 從上
2022-05-12 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后賣(mài)方能要回來(lái)嗎
1、農(nóng)村宅基地，賣(mài)出去的房子能否要回來(lái)，取決于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效。2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有使用資格，因此，農(nóng)村宅基地
2022-03-12 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,551 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,030 2022.04.15
