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租房子合同沒到期房東不退房租如何辦

2022-08-27 19:46

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可以進(jìn)行協(xié)商,也可以進(jìn)行訴訟。 1、確定沒到期不退押金是否正確租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷,首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對押金有什么樣的具體約定,如果有押金的約定,那么就要根據(jù)合同來進(jìn)行辦理,違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負(fù)責(zé)。 2、與房東協(xié)商退還押金租房合同沒到期退押金怎么辦?如果沒有合同規(guī)定的押金事宜,沒有房屋財產(chǎn)的損失的話,那么房主如果押金不退換給你,建議可以進(jìn)行必要的協(xié)商,跟房主說明退換押金的必要性,這是維權(quán)的第一步。 3、訴訟維權(quán)協(xié)商如果沒有結(jié)果的話,那么你開始草擬一份訴狀,用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況,然后交給房屋所在區(qū)域的,這樣法院就會受理你的押金問題,進(jìn)入訴訟階段。 4、法院一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間,會給你一個信息。告訴你開庭時間,開庭以后法院會先調(diào)解你們的糾葛,如果調(diào)解沒有達(dá)成的話,那么就會進(jìn)入法院審理階段。 5、法院開庭以后,你把自己的房屋合同以及的一些證明,交給法院作為證據(jù),這樣一般情況下,法院會當(dāng)庭做出判決。如果涉及一些證據(jù)問題,會在一星期內(nèi)通知你結(jié)果。 6、最后說一句,租賃房屋的押金根據(jù)我國法律法規(guī)來說,如果合同有明確規(guī)定,按照合同執(zhí)行。如果合同沒有規(guī)定,那么法院會認(rèn)為押金屬于租房者,房主有侵占他人財產(chǎn)的問題,這樣就可以要回押金,保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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