住宅貸款銀行審核
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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二手房貸款申請(qǐng)步驟： 1. 購(gòu)房人與賣(mài)方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或合同； 2. 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料； 3. 買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定的（認(rèn)可）評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4. 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查和分析，出具《法律意見(jiàn)書(shū)》； 5. 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款； 6. 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； 7. 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同； 8. 買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； 9. 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； 10. 借款人按月還款； 11. 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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1．申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。 2．申請(qǐng)人戶(hù)口本（首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）復(fù)印件。 3．購(gòu)房首付款發(fā)票復(fù)印件。 4．房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件。 5．房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。 6．借款申請(qǐng)表原件。貸款流程： 1．借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2．申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料。3．經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格。4．借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估。5．填寫(xiě)貸款文件。6．將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章。 7．買(mǎi)保險(xiǎn)。 8．向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核。 9．將資料遞送至中心終審。 10．將資料遞送至貸款銀行。11．將銀行返還的資料收存。12．按借款文件按期還款。
審批一般要20天左右，不用擔(dān)心買(mǎi)房貸款審核要多久的問(wèn)題的，條件好的有的直接可以簽。目前基本都差不多，外資銀行都還可以。
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銀行貸款審核通過(guò)了放款時(shí)銀行會(huì)打電話么因?yàn)殂y行卡填寫(xiě)錯(cuò)誤。信用錢(qián)包審核通過(guò)什么時(shí)候放款，幾天能收到錢(qián)？信用錢(qián)包從你資料全部提交審核后，會(huì)給你分配第三方貸款方，匹配通過(guò)后，會(huì)給你體現(xiàn)你所能貸款金額，分為： 、4000、6000。【看個(gè)人資質(zhì)】，利息是不高，分期都是分3月，每月15
2024.06.20 32 -
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銀行借貸審核哪些方面審核以下方面： 一、個(gè)人征信。向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)要求查詢(xún)征信報(bào)告，如果征信有逾期記錄達(dá)到連三累六，那么很容易會(huì)拒貸。 二、收入證明。收入證明是很重要的審核材料，因?yàn)槟鼙ＷC借款人的還款能力，銀行審核放貸額度也是根據(jù)收入證明、銀行流水而
2021.03.19 225
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銀行貸款審核需要審核哪些要件
貸款審核的資料：借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份的證明材料借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)
2022-04-14 15,340 -
銀行貸款審核14個(gè)指標(biāo)
銀行貸款需要審核的14個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)：（1）財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)： 1、凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須大于100%（房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%）；凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)*100%，凈資產(chǎn)與年末貸款余
2022-03-03 15,340 -
銀行匯款賬戶(hù)審核都審核什么
中國(guó)證監(jiān)會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)可以根據(jù)監(jiān)管職責(zé)要求期貨公司、境外交易者和境外經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列信息或者書(shū)面資料，并進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)和檢查：(一)境外交易者和境外經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的賬戶(hù)、所有子賬戶(hù)的最終受益人姓名(名稱(chēng))、
2022-03-16 15,340 -
銀行貸款好久才可以審核通過(guò)
銀行審批根據(jù)貸款的類(lèi)型不同，審批的時(shí)間也會(huì)不同。以下是常見(jiàn)五種銀行貸款審批時(shí)間： 1、房屋抵押貸款：審批時(shí)間為15個(gè)工作日至1個(gè)月。 2、汽車(chē)貸款：審批時(shí)間為15個(gè)工作日左右。 3、個(gè)人消費(fèi)貸款：線上
2023-04-29 15,340
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失業(yè)補(bǔ)助金審核通過(guò)銀行卡能改嗎失業(yè)補(bǔ)助金審核通過(guò)銀行卡能改。線下更改：失業(yè)補(bǔ)助金申請(qǐng)人攜帶本人身份證、社保卡，以及銀行卡復(fù)印件等相關(guān)證件，在當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局，失業(yè)補(bǔ)助金服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理更改。線上更改：登錄國(guó)家社會(huì)保險(xiǎn)公共服務(wù)平臺(tái)、全國(guó)人社政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，或通過(guò)電子
4,430 2022.04.17 -
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欠銀行貸款訴訟時(shí)效欠銀行貸款的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒(méi)有其他法律對(duì)其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效。這
2,735 2022.05.11 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)切枰ㄟ^(guò)銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,353 2022.04.15
