房屋遺產(chǎn)過戶如何進行公證呢？
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辦理繼承權公證，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權的公證書和其他相關手續(xù)到辦證大廳辦理。因為你的母親、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權，這一點必須要做。PS:相關法規(guī)：《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外，該條款還規(guī)定，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，房屋遺產(chǎn)過戶公證經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。
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房屋沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。根據(jù)法律規(guī)定，以下房屋不能轉讓，不能辦理過戶手續(xù)： 1、以出讓方式取得的土地使用權不符合相關法律規(guī)定的； 2、房屋被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或房屋權利被限制的； 3、土地使用權已經(jīng)被依法收回的； 4、房屋屬于多人共有，其他共有人并未書面同意的； 5、房屋權屬有爭議的； 6、沒有依法登記并取得房屋產(chǎn)權證的； 7、房屋具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他禁止轉讓的情形的。
1、父母遺贈房產(chǎn)過戶應到派出所開具死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)； 3、持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
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如何過戶經(jīng)公證后的房屋遺產(chǎn)過戶經(jīng)公證后的房屋遺產(chǎn)需到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定后換領新的產(chǎn)證。
2021.01.28 136 -
遺產(chǎn)房屋如何過戶？1、首先應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶以下這些證明： (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; (3
2020.01.03 119 -
房屋遺產(chǎn)如何過戶？房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程如下： 1、房屋評估：首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
2021.01.12 192
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房屋過戶如何進行公證
1、公證申請 當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。 2、公證受理 公證處對當事人的公證申請進行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
2022-05-20 15,340 -
如何進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶
繼承人繼承遺產(chǎn)后按照以下程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶
2022-11-13 15,340 -
想要把房子過戶了，如何進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶呢？
1、公證 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公
2022-08-03 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)如何進行過戶
一、繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證的過戶流程有以下幾個方面: 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。辦理
2022-11-16 15,340
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00:49
如何進行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
766 2023.01.04 -
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怎么進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶房屋遺產(chǎn)繼承過戶的，當事人應當根據(jù)申請登記的具體事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下： 1、房屋評估，首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估； 2、繼承公證，申請人應當?shù)椒?/p>
745 2022.11.21 -
01:21
如何進行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機關現(xiàn)場填寫公證申請表等文件。應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)
610 2023.01.04
