經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房前提條件是什么
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經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料1、戶口本;2、雙方身份證及復(fù)印件(最少3張);3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間);5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);6、買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;7、房本及復(fù)印件。
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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的時(shí)候需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，具體要看你購買房子的時(shí)間，如果在2001年2月5日前購物買的，需要交85元的工本費(fèi)，還有登記費(fèi)差不多是80元，土地等價(jià)金額是用分?jǐn)偯娣e乘以土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的金額，所以等級(jí)越高，分?jǐn)偯娣e越大，需要交納的費(fèi)用就越高。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房。如下：1、經(jīng)濟(jì)適用房的契稅繳納滿五年，不滿五年的可以補(bǔ)繳滿五年；2、經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行更名交易；3、補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用房的土地出讓款；4、不能變更經(jīng)濟(jì)適用房的房主姓名；5、其他合法條件。經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，安排建設(shè)的住宅。
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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程。經(jīng)濟(jì)適用房指，根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。如下：1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，首先要滿足法定的條件，如契稅繳納已滿五年；2、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，必須將房屋貸款還清；3、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，應(yīng)當(dāng)將房屋下戶，
2022.04.16 3,872 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)商品房。經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽；填寫存量房買賣合同信息表；網(wǎng)簽后繳納契稅；憑契稅完稅憑證領(lǐng)取登記過戶號(hào)；交納土地出讓金；審核通過辦理轉(zhuǎn)商品房過戶手續(xù)；領(lǐng)取房本。
2021.04.08 162
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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房條件？
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)如下： 1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房，就去銀行提前還下款。 2.確定您的房子已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。
2022-04-07 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房在現(xiàn)在越來越普遍了，因?yàn)橐郧熬陀邢嚓P(guān)的信息稱經(jīng)適房將來不能再上市出售，無論這個(gè)消息是否可靠，這個(gè)問題都引起了我們手中握有經(jīng)濟(jì)適用房的人的關(guān)注，以下是經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)。1.首先您
2022-02-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化為商品房的條件
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)化為商品房需要符合以下條件：4月26日住建部發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，通知指出“經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規(guī)定并取得完全產(chǎn)權(quán)。住房保障部門應(yīng)當(dāng)對(duì)個(gè)人是否
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房是指什么
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，條件是先住滿5年，再進(jìn)行更名交易，補(bǔ)
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
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什么條件符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請(qǐng)，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個(gè)成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時(shí)間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,994 2022.04.15
