一般正式租賃合同和意向租賃合同的區(qū)別
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1.意向合同和正式合同有三點(diǎn)不同。1.法律效應(yīng)不同。意向合同不具備法律效應(yīng)，而正式合同具備法律效應(yīng)。 2.性質(zhì)不同。意向合同是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。而正式合同是一種對(duì)雙方都有約束性的文書。 3.特點(diǎn)不同。意向合同是可以更改的。而正式合同不能更改。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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意向合同和正式合同有三點(diǎn)不同。1.法律效應(yīng)不同。意向合同不具備法律效應(yīng)，而正式合同具備法律效應(yīng)。2.性質(zhì)不同。意向合同是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書。而正式合同是一種對(duì)雙方都有約束性的文書。3.特點(diǎn)不同。意向合同是可以更改的。而正式合同不能更改。
有。意向書可能構(gòu)成租賃合同，也可能不構(gòu)成租賃合同。在符合條件時(shí)，意向書有可能被認(rèn)為是一個(gè)租賃合同：意向書是由有權(quán)雙方簽署，意向書是由雙方真實(shí)意思表示所簽署的，租賃內(nèi)容是確定可行的(如意向書中列明了租賃場(chǎng)所、租金和起始時(shí)間)，以及意向書不違反法律及社會(huì)公共利益。給承租方的建議：若承租方不想意向書構(gòu)成租賃合同，可在意向書中明確約定。
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租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。當(dāng)事人中，提供租賃物使用權(quán)或者受益權(quán)的一方為出租人；享有租賃物的使用權(quán)或者受益權(quán)的一方為承租人。租賃權(quán)是法律允許流轉(zhuǎn)的一些動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。融資租賃合同的出租人只能是經(jīng)過中
2022.04.12 1,291 -
租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。融資租賃中涉及出租人、承租人和出賣人；租賃合同中只涉及出租人和承租人。在訂立融資租賃合同時(shí)，出租人事先并不擁有租賃物；租賃合同訂立時(shí)，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。
2021.03.16 233 -
融資租賃合同和租賃合同區(qū)別1.在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購(gòu)買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購(gòu)買，出租人購(gòu)買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起
2021.02.01 1,006
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一般租賃合同和融資租賃合同區(qū)別
1、租賃物由出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人對(duì)租賃物的選擇來購(gòu)買。 2、融資租賃合同的租金除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的大部分或全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。 3、租賃物一般是根據(jù)承租人對(duì)出賣人對(duì)租
2023-07-16 15,340 -
租賃合同和租賃合同的區(qū)別
首先你得弄清楚，租賃和承包的概念，房屋租賃實(shí)際上是對(duì)房屋的使用收益，而承包對(duì)于房屋本身來說，是不存在的，除非以該房屋為營(yíng)業(yè)地登記有單位實(shí)體。也就是說在簽定合同的時(shí)候是否有單位實(shí)體，若有并以該單位實(shí)體繼
2022-01-25 15,340 -
租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別
區(qū)別如下：一、融資租賃合同的承租人對(duì)租賃物和供貨人有自由選擇權(quán)，租賃合同中的承租人無權(quán)選擇。二、融資租賃合同的租金由成本、購(gòu)買租賃物的費(fèi)用、利息等組成，租金是出租人融資的對(duì)價(jià)、租賃合同的租金是租賃物的
2022-03-12 15,340 -
合同租賃和融資租賃合同的區(qū)別
租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別? 1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機(jī)構(gòu);相比之下，財(cái)產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制
2023-06-05 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
787 2023.08.10 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,136 2022.05.11 -
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租賃房合同一般怎么寫房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式來訂立.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，例如房屋具體坐落在哪里，房屋具體的面積，房屋里面的設(shè)備設(shè)施情況等等；第二是租賃的期限，要明確具體的起止日期以及租賃期限到期之后房屋的交還或者
1,182 2022.04.17
