租的房子空調(diào)壞了房東不來修怎么辦？
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老化問題應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)，個人損壞由房客負(fù)責(zé)。對于租賃合同中設(shè)備的使用和維護(hù)，原則是：在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，對故意或者過失損壞的財(cái)產(chǎn)及其設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、修復(fù)或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。
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租房東出租東西壞了房東不修怎么辦？租房東西壞了應(yīng)該是房東維修，房東不修算房東違約，租客可以按照合同的約定追究出租人（房東）的違約責(zé)任，合同沒有約定的，按照法律規(guī)定處理。一般租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
2021.02.09 2,308 -
租的房子沒空調(diào)房東給安嗎可以與出租人協(xié)商安裝空調(diào)事宜。出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
2021.02.13 852
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租房子空調(diào)壞了怎么賠償
協(xié)商不成，訴訟解決。起訴解決，由承包者和房東承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 民事賠償這一塊，可以要求賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、殘疾輔助器具費(fèi)、精神損害撫慰金、殘疾
2022-01-29 15,340 -
租房子空調(diào)壞了, 一般維修費(fèi)用誰出
你應(yīng)該找單位會計(jì)計(jì)算一下你的實(shí)際損失和將要產(chǎn)生的利潤損失，要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。或你可以要求出租方繼續(xù)履行合同。因?yàn)椤案鞣N設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重老化；線路零亂；電梯、消防設(shè)施頻”均屬于出租方在出租期間應(yīng)予維
2022-02-05 15,340 -
買房時，房子里的空調(diào)壞了，維修基金怎么算
1、維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行
2022-04-16 15,340 -
房子押金不退?？照{(diào)壞了
1、你提前解除租賃合同，屬于你違約，你應(yīng)向房東承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承擔(dān)違約責(zé)任的方式是：如果有約定按約定辦（比如，合同上約定不退押金、或是賠償元等），如果沒有約定違約賠償?shù)姆绞剑话闶琴r償實(shí)際損失，現(xiàn)
2022-07-23 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
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租房期間電器壞了該哪個修租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修 租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
1,194 2022.04.17 -
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
