房東不退壓金說是沒租夠一年，但是合同也沒寫不租夠一年壓金不退呀？
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人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的。即簽訂了合同之后有承租人已經(jīng)入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作為房屋租賃合同的合法承租人。(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的。即幾個(gè)承租人都還沒有占有出租的房屋，但是合同需要辦理登記備案的，那么由先辦理登記備案的人作為房屋租賃合同的合法承租人。(三)合同成立在先的。即幾個(gè)承租人既沒有人占有出租屋也沒有人辦理登記備案的，那么由先簽訂房屋租賃合同的人作為房屋租賃合同的合法承租人。其次、根據(jù)上面的順序確定了房屋的承租人之后，不能取得租賃房屋的承租人可以請(qǐng)求，因?yàn)槌鲎馊撕退撕炗喓贤瑢?dǎo)致合同無法履行的屬于《》規(guī)定的當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的情況，所以承租人可以解除合同。同時(shí)，還可以就出租的違約行為要求承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同中有約定的按約定，合同中，無約定違任的，可要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ降倪`約，所造成的實(shí)際損失。計(jì)算如下：1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。2、如果合同中，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算方法的，可以憑借收據(jù)由雙方協(xié)商一致。3、如果雙方就實(shí)際損失金額，不能達(dá)成協(xié)商一致的，可以向起訴，由法院審查后進(jìn)行判決。最后，在租房過程中為了避免在簽訂合同后自己的權(quán)利得不到保障的情況，要在簽訂合同的時(shí)候?qū)⑦`約責(zé)任明確到合同中，作為更有利的證據(jù)，這樣在協(xié)商解決不了的時(shí)候可以直接憑借合同積極到法院起訴，維護(hù)自己的權(quán)利。
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租房不滿一年需不需要退還押金是需要看情況的。第一種是給押金的人沒有履行所約定的債務(wù)的，也就是違約的，收取押金是一方是不需要退還的了；第二種是收取押金的一方?jīng)]有履行所約定的債務(wù)的，那收取押金的一方是需要雙倍退還所收取的押金的；第三種情況是雙方都履行了所約定的債務(wù)的，那么收取押金的一方是需要把押金退還給付押金的一方。
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租房沒到一年押金退不退租房沒到一年押金退不退要看合同中是否有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，如果有，按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的
2021.03.07 708 -
租房合同一年中途退租房東不退剩余租金《中華人民共和國民法典》依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.04.06 1,260 -
租房不滿一年不退押金是不是合法租房不滿一年不退還押金合不合法是需要看情況的，具體如下： 1、給押金的人沒有履行所約定的債務(wù)的，也就是違約的，收取押金是一方是不需要退還的了； 2、收取押金的一方?jīng)]有履行所約定的債務(wù)的，那收取押金的一方是需要雙倍退還所收取的押金的； 3、雙
2022.03.29 1,277
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請(qǐng)問租房合同壓一付三沒住夠退嗎
對(duì)您遇到這種租房合同壓一付三沒住夠退嗎的問題感同身受，我也經(jīng)歷過，主要是看合同約定違約金者，違約金必扣，租房合同約定租房日至現(xiàn)在的房租必支付，除此之外應(yīng)退。至于沒有住，也如住一樣，租房是按時(shí)間不是按是
2022-07-21 15,340 -
房租沒到期，房東不退壓金，怎么辦？
1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對(duì)押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來進(jìn)行辦理，違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負(fù)責(zé)
2022-08-09 15,340 -
合同是一年,收我2021年壓金,說是一年以后退,但現(xiàn)在他說沒錢不想給我,我該怎么辦?
可通過法律途徑勞動(dòng)維權(quán)。 第一，用人單位需自用工之日起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并應(yīng)繳納社保、及時(shí)支付工資。如未簽訂書面勞動(dòng)合同，需支付雙倍工資，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 第二，支付雙倍工資已一年為限，
2022-07-22 15,340 -
租房合同不滿一年不退押金
一、超過7個(gè)多月沒要求退還為由而不退還沒有法律依據(jù)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)退還。 二、如果走法律途徑，請(qǐng)作好證據(jù)固定，若能固定“合約是半年的，如果是12月10日付押金的話，那6月10日-7月10日是您合法申請(qǐng)退押金
2022-01-07 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,319 2022.05.11 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,581 2022.05.11
