廣州宅基地有房產(chǎn)證嗎
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宅基地房不允許非同村村民之間買賣，購買后有巨大風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購買。宅基房，也稱“小產(chǎn)權(quán)房”，是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人使用集體、農(nóng)戶或個(gè)人所有的宅基地建成的住宅。廣州宅基地有房產(chǎn)證嗎，這個(gè)不一定哦。宅基房的用地大致有三類：集體建設(shè)用地、宅基地、集體農(nóng)用地。宅基地房的價(jià)格通常是同地區(qū)商品房價(jià)格的1/3甚至更低。依照《土地管理法》，宅基地不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)，宅基地房不能向非本村集體成員轉(zhuǎn)讓或出售。
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有的。但前提條件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能辦理房產(chǎn)證。先向相關(guān)單位提交申請材料及身份證明，工作人員把材料審核通過以后會(huì)記錄在案，材料通過以后繳納相關(guān)費(fèi)用，則可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
1、計(jì)算廣州房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。 2、計(jì)算廣州房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。 3、我們知道被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。 4、其廣州房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
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農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎在我國，只有辦理了房產(chǎn)證，才真正擁有房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證是房屋所有人的一種證明。農(nóng)村宅基地要想辦理房產(chǎn)證，首先需要讓鎮(zhèn)村管辦進(jìn)行實(shí)地測量驗(yàn)收。測量過后，填寫申請表格。填好表格后，向住建部門提交申請書、身份證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)
2022.11.07 253 -
農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證。農(nóng)村宅基地要想辦理房產(chǎn)證，首先需要讓鎮(zhèn)村管辦進(jìn)行實(shí)地測量驗(yàn)收。測量過后，填寫申請表格。填好表格后，向住建部門提交申請書、身份證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測繪報(bào)告或村
2020.03.08 316 -
農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎在我國，只有辦理了房產(chǎn)證，才真正擁有房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證是房屋所有人的一種證明。農(nóng)村宅基地要想辦理房產(chǎn)證，首先需要讓鎮(zhèn)村管辦進(jìn)行實(shí)地測量驗(yàn)收。測量過后，填寫申請表格。填好表格后，向住建部門提交申請書、身份證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)
2022.03.30 3,967
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廣州無產(chǎn)權(quán)的宅基地
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)土地管理法的規(guī)定，國務(wù)院為加強(qiáng)農(nóng)村土地的管理，已經(jīng)明確規(guī)定“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購
2022-08-10 15,340 -
廣州宅基地建房有法律規(guī)定嗎？
廣州宅基地建房規(guī)定以及相關(guān)法律規(guī)定《工作指引》對農(nóng)村自建住宅都做了規(guī)范要求。明確規(guī)定，市轄十區(qū)范圍內(nèi)新批準(zhǔn)每戶住宅建筑基底面積不得超過80平方米，增城、從化市范圍內(nèi)可按照國家、省的相關(guān)規(guī)定確定；戶均總
2022-07-06 15,340 -
廣州宅基地建房規(guī)定
廣州宅基地建房規(guī)定以及相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)公示的征求意見稿，辦法適用于本市村莊規(guī)劃確定的集體建設(shè)用地范圍內(nèi)村民個(gè)人建設(shè)非公寓式住宅，也就是村民自建住宅。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處受市國土資源和規(guī)劃部門委托，負(fù)
2022-08-28 15,340 -
廣州的宅基地證可以轉(zhuǎn)名嗎
為大家解答廣州宅基地證可以轉(zhuǎn)名直系親屬嗎：宅基地的使用就是發(fā)放規(guī)定，無論怎么做最后還是按照發(fā)放規(guī)定審批使用權(quán)，你愿意給她，無非就是有優(yōu)先審批權(quán)利，批準(zhǔn)與否和這沒有關(guān)系，是否符合規(guī)定是關(guān)鍵。實(shí)際上她不符
2022-07-18 15,340
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00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,688 2022.04.15 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15
